■地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩4分（駅まで平坦な道のり）■角部屋 ■専有面積108.46㎡
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩4分
■2沿線利用可
■2020年6月築
■専有面積：108.46㎡
■間取り：2LD・K+WIC+SIC
■角住戸
■新築時売主：積水ハウス株式会社
■ホームセキュリティあり
■シャッターゲート付駐車場
■駐車場空有（月額20000～51000円/車種による）
■2面採光の明るいリビング・ダイニング 約28.6帖
■玄関・トイレにエコカラット採用
■浴室サイズ1620（換気窓有）
■家事動線に優れたＬ字型キッチン
■充実の室内設備
※WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット
【ライフインフォメーション】
・東山小学校まで約690ｍ（徒歩9分）
・東星中学校まで約2090ｍ（徒歩27分）
・日和公園まで約190ｍ（徒歩3分）
・マックスバリュ本山店まで約320ｍ（徒歩4分）
・ローソン千種楠元町店まで約150ｍ（徒歩2分）
・名古屋本山郵便局まで約430ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
千種区本山町にございます『グランドメゾンＴｈｅ本山』のご紹介です。
【外観・共用部】
柔らかなベージュタイルの外壁を基調に、グレイッシュカラーで統一された天然石やアクセントタイル、住戸のサッシやバルコニーなどの縦横のラインをアクセントとし、スタイリッシュで高級感のある外観です。
ホームセキュリティの導入や、ノンタッチキーシステムの採用など充実のセキュリティ。
プライバシー性の高いワンフロア僅か3邸、穏やかな光と静寂が心地良い内廊下設計となっております。
【住戸内】
ワイドスパンで設けられたサッシ、広々としたバルコニーなど開放感あふれるリビング・ダイニング。
キッチンは作業動線が組みやすいL字型キッチンで、天然御影石カウンタートップや、安全性が高くお手入れが簡単なIHクッキングヒーターを採用しており、高級感のある気持ちの良い空間となっております。
またキッチン脇には便利なパントリーが付いておりますので、常備品などの収納に便利にご使用いただけます。
玄関やトイレにはエコカラットを採用。微細な孔をもつ特殊なセラミック素材を使用した室内タイルは、空間の除湿効果や脱臭効果がございます。
各居室収納に加え、WICやSIC、リネン庫など収納設備が充実しております。
浴室は広々とした1620サイズとなっており、換気窓が付いております。浴室乾燥暖房機、キッチンには食洗機（Miele製）、床暖房や複層ガラスの採用などこだわりの設備・仕様となっております。
また本物件の下階はエントランス部分となるため、お子さまがいるご家庭であれば騒音の懸念も軽減できるかと思います。
【周辺環境】
最寄り駅は地下鉄東山線・名城線「本山」駅、駅まではフラットなアプローチで徒歩4分。
物件周辺は、戸建住宅やマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街で、小学校や公園、スーパー、コンビニ、郵便局など生活に欠かせない利便施設が充実しております。
物件の詳細につきましては
フリーコール：0120-875-300
【担当：林】までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・東山小学校 徒歩9分（約690m）
・東星中学校 徒歩27分（約2090m）
・日和公園 徒歩3分（約190m）
・マックスバリュ本山店 徒歩4分（約320m）
・ローソン千種楠元町店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾンＴｈｅ本山 |
|---|---|
| 物件番号 | 94793108 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区本山町３丁目 |
| 価格 |
1億900万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「本山」駅徒歩4 分 地下鉄名城線「本山」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 108.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.48m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 10 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 小原建設 |
| 管理費(月額) | 24,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,200円 |
| その他月額費用 | インターネット利用料:1,100円／ｉＥＬ利用料:330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円～51,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年01月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月19日です。
