中古マンション

空き物件

4,250万円

メガシティテラスＤ棟

中古マンション

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2021年5月築の「メガシティ」プロジェクトマンション、室内大変丁寧に使用されております。

愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩7 分
地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩12 分
名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩24 分

専有面積75.15m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2021年05月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
南向き（南東、南西含む）

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック

駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
照明器具付き
モニター付きオートロック
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員常駐
築５年以内
住友不動産旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩7分
■10階建6階部分、南向き
■コンシェルジュサービス有（無償）
■24時間有人管理
■キッチンにディスポーザーあり
■キッチンに食器洗い乾燥機あり
■キッチンに造付カップボードあり
■リビングダイニングにガス温水床暖房あり
■洗面所に三面鏡付き洗面化粧台あり
■浴室に温水式浴室暖房乾燥機あり
■バルコニーにスロップシンクあり
■エコカラット採用
（玄関、廊下一部分・南側洋室の西面）
■オーダーミラー採用
（玄関・南側洋室）
■リビングダイニングに飾り棚造作

【共用部概要】
・ATM有(大垣共立銀行)：1階

・フィットネスルーム：1階（無償）
・キッズルーム：1階（有償）
・パーティールーム：1階（有償）
・オーナーズスイート（ゲストルーム）3室有：1階（有償）
・洗車スペース有
・来客用駐車スペース

【ライフインフォメーション】
・砂田橋小学校まで約680ｍ（徒歩9分）
・矢田中学校まで約1420ｍ（徒歩18分）
・コノミヤ砂田橋店まで約290ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマート砂田橋五丁目店まで約310ｍ（徒歩4分）
・東海病院まで約660ｍ（徒歩9分）
・名古屋砂田橋郵便局まで約450ｍ（徒歩6分）

担当からのひとこと

全352邸からなる「メガシティ」プロジェクトの大規模マンションです。
最寄は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩7分、周辺にはスーパーや公園が多く点在し、様々な世帯層に対応した地域です。
外観は街並みの中に凛としたシルエットが見える黒と白を基調としており、足元にはガラスと緑の生垣が包む奥行きと柔らかな広がりを持つグランドコリドー、エントランスは寛ぎを誘う、重厚な白を基調とした開放感溢れる空間。ガラスと透過して溢れ出す光が豊かな温かみを演出します。
各棟を結ぶガーデンコリドーは1年を通じて木々が色づき、都市部でありながら四季を感じます。
マンション内のコミュニティスペースについては、ご両親や友人などの来客時にご利用いただける「オーナーズスイート」、健康づくりをサポートする「フィットネスルーム」、お子様を見守りながら住まう方の交流を育む「ペアレンツサロン兼キッズルーム」、誕生会やパーティなど多目的利用が可能な「パーティルーム」がございます。
取次や手配等、住まう方をサポートするコンシェルジュサービスについては、居室から通話が可能で、ライフシーンを演出します。
文章ではお伝えしきれない魅力が多くございますので、ぜひ一度、ご内覧を検討ください。
お問合せは大曽根営業センター「中田」までよろしくお願い申し上げます。

周辺環境

・砂田橋小学校　徒歩9分（約680m）
・矢田中学校　徒歩18分（約1420m）
・コノミヤ砂田橋店　徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート砂田橋五丁目店　徒歩4分（約310m）
・東海病院　徒歩9分（約660m）

物件詳細

物件名	メガシティテラスＤ棟
物件番号	947C3041
所在地	愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目
価格	4,250万円
交通	地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩7 分地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩12 分名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩24 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	75.15m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2021年05月
バルコニー（テラス）面積	11.78m²
採光方向	南
総戸数	352 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託常駐住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	13,686円
修繕積立金(月額)	5,840円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：5,000円～14,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による