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予約制内覧会開催情報
空き物件

4,100万円

フローレンス吉島東グランドアーク

中古マンション

【平面駐車場1台無料！～約114㎡のフローレンスグランドアークシリーズ～】

広島県広島市中区吉島東２丁目

広島電鉄宇品線「本通」駅バス16 分「吉島病院入口」バス停徒歩4 分

専有面積114.92m² （壁芯)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階9階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2004年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前に必ずご予約をお願いいたします。また、上記日時以外のご予約もお受けいたします。お気軽にお問合せください。

開催日

2025/7/12(土) 13:00～17:00
2025/7/13(日) 13:00～17:00

住所: 広島県広島市中区吉島東２丁目

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物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
２面バルコニー
宅配ボックス
バイク置き場
バリアフリー
24時間換気システム
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
大規模（総戸数100戸以上）

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
２面バルコニー
宅配ボックス
バイク置き場

バリアフリー
24時間換気システム
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
大規模（総戸数100戸以上）

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
バイク置き場
バリアフリー
出窓
24時間換気システム
バス１坪以上
スロップシンク
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
自走式駐車場
主寝室8畳以上
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

ーーー―お部屋についてーーー
◆専有面積114.92㎡、快適性とゆとりにこだわった4SLDKの間取り
◆10階建9階部分、2面バルコニーの南西角部屋
◆プライベートポーチが格調高い風格を演出
◆廊下部分には、大理石を採用
◆IHクッキングヒーター
◆家族と会話がはずむ対面式キッチン、勝手口もついています
◆インテリアプランが考えやすい広々リビング
◆全居室が約6.0帖以上あり、ゆったりと使用可能
◆便利な全居室収納スペース付き
◆1620サイズのバスルーム、窓もついています
◆多機能シャンプードレッサー
◆奥行約2.0ｍのワイドバルコニー、スロップシンクもあります
◆住まいの環境保護と家族の健康を守る24時間換気システム

ーーーマンションについてーーー
◆留守中でもご安心な宅配ボックス付き
◆玄関以外の段差をなくした、フラット設計
◆欧風テイストの重厚感あふれるエントランス
◆タイルと御影石を組み合わせたオシャレなエントランスホール

担当からのひとこと

この度は、【フローレンス吉島東グランドアーク】のホームページを
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件は、中区吉島東2丁目に位置する
2004年2月築のフローレンスグランドアークシリーズのマンションです。
10階建9階部分の約114㎡ある南西角部屋、4SLDKの間取りです。
平面駐車場が1台無料な点も魅力的です。

本マンションのセールスポイントはもちろん、住宅ローンに関するご説明、
ご購入にかかる費用やお引き渡しまでの流れなど、分かりやすくご説明させていただきます。

資料請求やご内覧希望などございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

空家のため、ご内覧等いつでも可能です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

☆☆☆☆☆フリーコール☆☆☆☆☆
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　　０１２０－３１８－１４５

周辺環境

物件詳細

物件名	フローレンス吉島東グランドアーク
物件番号	94853026
所在地	広島県広島市中区吉島東２丁目
価格	4,100万円
交通	広島電鉄宇品線「本通」駅バス16 分「吉島病院入口」バス停徒歩4 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	114.92m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2004年02月
バルコニー（テラス）面積	34.53m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	105 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤章栄管理
新築時売主	（株）章栄商事
施工会社	西武建設（株），東海興業（株）共同企業体
管理費(月額)	13,100円
修繕積立金(月額)	17,120円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：無料／空数1台／自走／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場有り（車種による）