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中古マンション

1,380万円

ファミール南郷

中古マンション

◆南東向きバルコニー 眺望良好・陽当たり良好・通風良好

北海道札幌市白石区南郷通3丁目南

専有面積79.69m2 (壁芯)・間取り4LDK・所在階2階部分/地上6階建て・RC造・1981年03月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年11月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • トランクルーム
    トランクルーム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • トランクルーム
  • エレベータ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆専有面積:79.69u(24.10坪)4LDK
    ◆トランクルーム:有(使用料無償、2階に存する)
    ◆生活利便良好
    ◆ペット飼育可(規約による制限あり)

    〜Life information〜
     ・白石こころーど(サイクリングロード) 約80m
     ・ローソンアサヒビール園前店 約160m
     ・フレンド公園 約190m
     ・白石南郷北郵便局 約450m
     ・東光ストア白石ターミナル店 約590m
     ・南白石小学校 約160m
     ・白石中学校 約1010m

    担当からのひとこと

    ファミール南郷の2階のお部屋を販売することになりました。
    本物件は、南東向きのバルコニーです。
    専有面積が79.69u(24.10坪)あります。
    4LDKのお部屋になりますので、ご家族世帯でもご検討いただけます。
    地下鉄東西線「白石」駅徒歩9分となっております。
    徒歩10分圏内に、公園・郵便局・コンビニ・スーパー・小学校があり交通利便も生活利便も良好な立地です。


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      物件に関するご質問や買い替え、資金計画のご相談等は

    担当者までお気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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    フリーコール 0120-994-225
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    白石区の事業用・投資用不動産のことなら、
    担当「丸山」までお問い合わせください。

    -*∴*-ご自宅の『売却』を検討中のお客様へ-*∴*-
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    -*∴*-不動産の『購入』を検討中のお客様へ-*∴*-
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

    ・ローソンアサヒビール園前店 徒歩2分(約160m)
    ・フレンド公園 徒歩3分(約190m)
    ・東光ストア白石ターミナル店 徒歩8分(約590m)
    ・南白石小学校 徒歩2分(約160m)

    物件詳細

    物件名 ファミール南郷
    物件番号 95463029
    所在地 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南
    価格
    1,380万円
    交通 札幌市営東西線白石」駅徒歩9 分
    間取り 4LDK
    専有面積 79.69m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上6階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1981年03月
    バルコニー(テラス)面積 5.24m2
    採光方向 南東
    総戸数 47 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    新築時売主 丸紅株式会社
    施工会社 戸田建設・浅野工事共同企業体
    管理費(月額) 13,100円
    修繕積立金(月額) 12,980円
    その他月額費用 町会費:月額200円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場(車種による、利用料8000円/月)、
    • ・スキップエレベーター停止階:3・4階の中間階、5・6階の中間階(2階へは階段のみ)、
    • ・トランクルーム:有(無償、専有面積に含まず、2階に存する)

    この情報は2025年11月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月28日です。