◆14階建て13階部分 ◆全戸分の地下駐車場有(車種による、空確認必要)
物件のポイント
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- トランクルーム
- TVモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2023年12月/給湯・暖房ボイラー交換
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆西向き 陽当たり良好 眺望良好 通風良好
◆令和5年12月 給湯・暖房ボイラー交換
◆収納豊富
〜各居室に収納・玄関に物入・廊下に収納・地下にトランクルーム(無償)〜
◆バルコニー2か所(西・東)
◆専有面積:88.70u(26.83坪) 3LDK
◆売主様が丁寧にお住まいです
◆浴室乾燥機あり
◆タイヤ置き場:有(使用料無償)
◆生活利便良好周辺環境
・ファミリーマート札幌南郷15丁目店 約150m
・ファミリーマート南郷店 約350m
・まいばすけっと月寒東5条16丁目店 約690m
・コープさっぽろルーシー店 約1020m
・みそら公園 約140m
・東白石小学校 約690m
・東白石中学校 約310m
担当からのひとこと
ラポール南郷の杜三号館の13階のお部屋を販売することになりました。
本物件は、14階建13階部分にある、88.70u(26.83坪)3LDKのお部屋です。
駐車場は全戸分の地下駐車場があります。(車種による、空確認必要)
西と東の2面バルコニーで陽当たり良好、眺望良好、通風良好です。
収納は豊富で、各居室に収納・廊下にも収納・玄関に物入・地下にトランクルームがあります(無償)。
浴室に乾燥機がありますので、洗濯物などを干すのに便利です。
地下鉄「南郷13丁目」駅・「南郷18丁目」駅ともに徒歩8分、徒歩5分圏内にコンビニ・公園・中学校があり、
徒歩10分圏内にはスーパー・小学校がありますので、交通の利便も、生活の利便も良好な立地です。
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物件に関するご質問や買い替え、資金計画のご相談等は
担当者までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート札幌南郷15丁目店 徒歩2分(約150m)
・まいばすけっと月寒東5条16丁目店 徒歩9分(約690m)
・東白石小学校 徒歩9分(約690m)
・みそら公園 徒歩2分(約140m)
物件詳細
| 物件名 | ラポール南郷の杜三号館 |
|---|---|
| 物件番号 | 95463037 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通16丁目南 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「南郷13丁目」駅徒歩8 分 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分/地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年07月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 15.02m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 286 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 北海道住宅供給公社 |
| 施工会社 | 戸田・丸彦渡辺・岩倉特定建設工事共同企業体 |
| 管理費(月額) | 3,810円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,230円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り/月額:10,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月20日です。
