◎専有面積：93.68㎡（28.33坪） ◎南西・南東向き角部屋 ◎４ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
トランクルーム
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- 床暖房
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆専有面積：93.68㎡（28.33坪）
◆バルコニー面積：16.65㎡
◆南西・南東向き角部屋
◆三面採光
◆４ＬＤＫ
◆ＬＤＫ約20.3帖
◆都市ガス:FACT
◆リビングダイニングに床暖房
◆ビューバス
◆全住戸各窓に防犯センサー
◆ペット飼育相談（規約等による制限有）
◆生活利便性良好エリア
□設備・仕様□
24時間換気システム、浴室換気乾燥機、IHクッキングヒーター
床暖房（LD）、モニター付きオートロックシステム、宅配ボックス
エレベーター3基、駐輪場、バイク置場、トランクルーム
～Life information～
・東光ストアプロム山鼻店：約790ｍ
・ファミリーマート札幌南24条西14丁目店：約190ｍ
・札幌南二十七条郵便局：約520ｍ
・南25条西12丁目公園：約270ｍ
・札幌市中央図書館：約760ｍ
・山鼻南小学校：約480ｍ
・山鼻中学校：約610ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、「ディーレスティア山鼻南」の２階を販売することとなりました。
専有面積93.68㎡（28.33坪）、バルコニー面積16.65㎡の南西・南東向きの角部屋です。
間取りは4LDKで、LDK部分は約20.3帖と広々とした空間となっております。
南西側と南東側にバルコニー、北東側の窓で三面採光となっており、日当たり・風通良好です。
玄関にシューズクローク、全居室に収納、1階に無償トランクルームと豊富な収納がございます。
暖房は、都市ガスのFACT仕様でございます。
周辺徒歩圏内に公園や買い物施設等があり、生活利便性良好エリアとなっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
不動産の売却および購入のことなら、
すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「廣瀬（ひろせ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・東光ストアプロム山鼻店 徒歩10分（約790m）
・ファミリーマート札幌南２４条西１４丁目店 徒歩3分（約190m）
・南２５条西１２丁目公園 徒歩4分（約270m）
・山鼻南小学校 徒歩6分（約480m）
・山鼻中学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | ディーレスティア山鼻南 |
|---|---|
| 物件番号 | 95473012 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目 |
| 価格 |
2,470万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「中央図書館前」駅徒歩9 分 札幌市営南北線「真駒内」駅バス23 分「北海学園大工学部前」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 93.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.65m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理費(月額) | 17,890円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,920円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月23日です。
