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9,000万円

シティハウス円山

中古マンション

◆2015年2月築　◆新築時売主：住友不動産のシティハウスシリーズ

北海道札幌市中央区大通西２４丁目

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩3 分

専有面積77.30m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階4階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造・2015年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
２面バルコニー
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
２面バルコニー

トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

都市ガス
床暖房
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
２面バルコニー
トランクルーム
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

□新築時売主：住友不動産
□２０１５年２月築
□１５階建４階部分
□専有面積７７．３０㎡（２３．３８坪）
□シャッターゲート付駐車場
□２４時間オンラインセキュリティシステム「Ｓ－ＧＵＡＲＤ」
□ダブルオートロックシステム
□アウトフレーム設計
□一括受電方式
□ペット飼育可（ただし、制限あり）
□地下1階にトランクルームあり（無料）
□リビング天井高２，５５０ｍｍ
□駐車場にロードヒーティング敷設
□南向きの明るいリビングダイニング
～日当たり・通風良好～
□収納豊富
―ＷＩＣ、ＳＩＣあり
―全居室に収納あり
□生活利便性良好

～設備・仕様～
・床暖房（リビング・ダイニング）
・タンクレストイレ
・浴室１４１８サイズ
・フルオートバス
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・人工大理石のキッチン天板
・断熱性を高める複層ガラス
・都市ガス給湯暖房システム「Fact」

～周辺環境～
セブンイレブン札幌円山公園駅店：約160ｍ
ローソン札幌円山南1条店：約270m
マルヤマクラス：約300ｍ
東光ストア円山店：約230ｍ
でこぼこ公園：約530ｍ
円山小学校：約260ｍ
向陵中学校：約890ｍ

担当からのひとこと

シティハウス円山の４階部分を販売することとなりました。

地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩３分の立地です。
間取りは南方向の２ＬＤＫで、リビング横には大きな収納が確保されており、使い勝手にも考慮されております。
アウトフレーム設計による、柱のないすっきりした室内空間が魅力です。
地下にはトランクルーム（無料）もございます。

周辺には生活利便施設が豊富で、スーパー、コンビニエンスストア、小学校は徒歩５分以内と大変近く、
子育て世代の方にもおすすめの物件です。

現地をご覧いただくことで周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
案内時に担当者：国城（クニシロ）よりプロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることも可能です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

すみふの仲介ステップ　札幌マンションプラザ
フリーコール　０１２０－０６６－４４９
ＦＡＸ　０１１－２１０－６８２０

また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談もお気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・マルヤマクラス　徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン札幌円山公園駅店　徒歩2分（約160m）
・ローソン札幌円山南１条店　徒歩4分（約270m）
・円山小学校　徒歩4分（約260m）
・でこぼこ公園　徒歩7分（約530m）

物件詳細

物件名	シティハウス円山
物件番号	95493042
所在地	北海道札幌市中央区大通西２４丁目
価格	9,000万円
交通	札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩3 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	77.30m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上15階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年02月
バルコニー（テラス）面積	16.63m²
採光方向	南
総戸数	64 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	西松建設
管理費(月額)	13,600円
修繕積立金(月額)	12,970円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・地下１階にトランクルーム有（無料）※専有面積には含まれません。・自転車置場有：２００円／月、バイク置場有：２０００円／月