「博多」駅まで徒歩10分のオーナーチェンジ物件！
専有面積24.55m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階8階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2007年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.04 %
- 想定利回り
- 5.04 %
- 年間想定賃料等
- 73万2,000 円
- 月額賃料等
- 6万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- エレベータ
- 自動ロック
- 大規模（総戸数100戸以上）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＝SALES POINTS＝
■2007年6月築（築18年）
■総戸数138戸の大規模マンション
■専有面積：24.55㎡
■賃料：61000円
■地下鉄空港線「博多」駅と地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅のダブルアクセス＝LIFE INFORMATION＝
□福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩10分（約740m）
□福岡市地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩5分（約400m）
□ローソン住吉二丁目店 徒歩1分（約50m）
□マツモトキヨシ博多住吉店 徒歩3分（約210m）
□博多祇園西郵便局 徒歩6分（約430m）
□キャナルシティ博多 徒歩7分（約490m）
担当からのひとこと
弊社ホームページにアクセス頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は、福岡市博多区住吉2丁目に位置しております。本物件は、「博多」駅まで徒歩10分、「櫛田神社前」駅まで徒歩5分の利便性に優れた物件でございます。
本物件についての詳細につきましては、【担当：森（もり）】までお気軽にお問い合わせ下さいませ。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します
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周辺環境
・ローソン住吉二丁目店 徒歩1分（約50m）
・マツモトキヨシ博多住吉店 徒歩3分（約210m）
・博多祇園西郵便局 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | エンクレスト博多Ⅲ |
|---|---|
| 物件番号 | 95513025 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区住吉２丁目 |
| 価格 |
1,450万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「博多」駅徒歩10 分 福岡市七隈線「櫛田神社前」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.80m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 138 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし えん建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社えん |
| 施工会社 | 松吉建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。
