最上階♪ 南東・北東の角部屋 4LDK♪
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
最上階 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 最上階
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■ 2008年2月 築
■ 12階建／12階部分
■ 最上階につき眺望・陽当たり・通風 良好
■ 4LDK 角部屋 2面バルコニー
■ 専有面積 89.12㎡
■ リビング床暖房
■ 全居室約6.0帖以上
■ ペット飼育可（規約の制限あり）
■ 平置駐車場 1住戸1区確保可能（車種による）
■ バルコニーにスロップシンクあり【LIFE INFORMATION】
マルキョウ 雑餉隈店 徒歩13分／970m
業務スーパー 南福岡店 徒歩13分／1010m
サトー食鮮館 山田店 徒歩13分／1020m
デイリーヤマザキ 博多南店 徒歩2分／120m
セブン-イレブン 大野城仲畑４丁目店 徒歩4分／250m
ホームプラザナフコ 南福岡店 徒歩10分／800m
博多とみひろ保育園 徒歩7分／500m
みかさ幼稚園 徒歩11分／850m
福岡市立板付小学校 徒歩15分／1200m
福岡市立板付中学校 徒歩9／700m
井相田公園 徒歩4分／300m
仲畑中央公園 徒歩6分／470m
担当からのひとこと
本物件は、博多区井相田2丁目に位置する2008年2月築、総戸数75戸のマンションです。
12階建の12階部分、南東・北東の角部屋にて、現状ではバルコニー前面に遮蔽物はございませんので、2面バルコニーからの眺望・陽当たりは良好です。駐車場は全台平置きで、1住戸に1区画は確保可能の点も魅力のひとつ。
周辺には生活利便施設や公園なども点在しておりますので、幅広い世代の方々に住みやすい環境です。
所有者様がお住まい中ですが事前に日時の調整をいただけますとご内覧可能ですので、ご検討の方は担当：白石までご相談ください。
周辺環境
・マルキョウ雑餉隈店 徒歩13分（約970m）
・業務用スーパー南福岡店 徒歩13分（約1010m）
・サトー食鮮館山田店 徒歩13分（約1020m）
・デイリーヤマザキ博多南店 徒歩2分（約120m）
・井相田公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | アンピール板付南Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 95533012 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区井相田２丁目 |
| 価格 |
3,400万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩14 分 鹿児島本線「南福岡」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 89.12m2 |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 35.65m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 75 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 新栄住宅 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 7,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,400円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月21日です。
