地上４８階建て１７階部分南東角部屋！１００.００㎡の４ＬＤＫ！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
フローリング 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む）
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
フローリング -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- フローリング
- ２面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 専有面積100㎡以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆地上４８階建て１７階部分南東角部屋
◆１００.００㎡の４ＬＤＫ
◆広々としたＬＤＫ約１８.５帖
◆広々としたガーデンテラス有
◆洋室約７.４帖・約５.５帖にはウォークインクローゼット有
◆ＬＤ部分に床暖房採用
◆ガーデンテラスより公園、山、福岡市東区花火大会が望めます
◆２面バルコニー（南側・東側）
◆浴室１６１８タイプ
【ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】
・アイランドシティ中央公園まで約３７０ｍ
・フードウェイアイランドアイ照葉店まで約４５５ｍ
・スーパーセンタートライアルアイランドシティ店まで約６５０ｍ
・ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店まで約２７０ｍ
・福岡市立はばたき小学校まで約５６０ｍ
・福岡市立照葉中学校まで約３４０ｍ
担当からのひとこと
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間10分程度)。
・住宅ローン仮審査は10銀行まで同時審査可能です。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
周辺環境
・フードウェイアイランドアイ照葉店 徒歩6分（約455m）
・ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店 徒歩4分（約270m）
・福岡市立はばたき小学校 徒歩7分（約560m）
・アイランドシティ中央公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスＷＥＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | 95553003 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩26 分 鹿児島本線「千早」駅バス15 分「照葉北小学校前」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
17階部分／地上48階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.38m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 620 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス株式会社 他 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 16,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,000円／町会費:月額500円／その他:月額1,089円／ＦＩＸ窓ガラス清掃費:2,000円／ケーブルテレビ利用料:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。
