階下に住戸なし 吉塚駅まで徒歩７分 居住者専用の温泉施設あり
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- プロパンガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 5年以内に大規模修繕工事済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
□南西側バルコニー
□専有面積76.64㎡
□LDK約15.8帖
□居住者専用の温泉施設あり
(温泉管理費に含む)
--LIFE INFORMATION--
・JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩7分(約510ｍ)
・福岡市地下鉄箱崎線 「馬出九大病院前」駅まで徒歩12分（約950ｍ）
・東吉塚公園まで徒歩4分(約320ｍ）
・博多馬出郵便局まで徒歩12分（約945ｍ）
・ローソン博多吉塚六丁目店まで徒歩4分（約295ｍ）
・ミスターマックス吉塚まで徒歩1分（約80ｍ）
・マルショク吉塚駅東店まで徒歩4分（約310ｍ）
・マツモトキヨシえきマチ1丁目吉塚店まで徒歩6分（約460ｍ）
・馬出小学校まで徒歩12分（約950ｍ）
・福岡中学校まで徒歩20分（約1580ｍ）横幅約7.0ｍ×奥行約2.0ｍのワイドバルコニー
南西向き
2階 階下に住戸なし
2022年3月 トイレ交換
2025年5月 ディスポーザー交換
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は2005年9月に建築された鉄筋コンクリート造10 階建のマンションで、「JR吉塚駅」まで徒歩７分、また、福岡市地下鉄箱崎線 「馬出九大病院前」駅まで徒歩12分、スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり、生活利便施設が豊富な立地でございます。バルコニー面積は14.33㎡ 横幅約7.0ｍ×奥行約2.0ｍのワイドバルコニーとなっております！！LDKを中心として、暮らしの動線を意識した間取りが魅力となっており、各居室には収納スペースも確保され、和室は小さなお子様のお世話に大活躍です！！専有面積は76.64㎡ 階下に住戸がなく、のびのび暮らせる物件でございます。幅広い世代の方にも無理なくご入居頂ける物件で、特に小さなお子様がいる家庭におススメな物件です。
また買主様ご希望の“自分好みのリフォーム”が可能です（別途費用要）。実際に内覧に来られお部屋を見られた際、素敵な生活空間をイメージできる“快適な暮らし”が叶う物件です。
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は担当 松田までお申し付けくださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております！！
周辺環境
・マルショク吉塚駅東店 徒歩4分（約310m）
・ローソン博多吉塚六丁目店 徒歩4分（約295m）
・東吉塚公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | ロフティ吉塚駅前壱番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 95553011 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区馬出６丁目 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「吉塚」駅徒歩7 分 福岡市箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.33m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社本多産建 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理費(月額) | 6,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,470円 |
| その他月額費用 | 町費:300円／温泉管理費:2,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～17,500円／空数20台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月31日です。
