プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー

中古マンション

☆オーナーチェンジ物件　表面利回り3.00％

福岡県福岡市東区千早４丁目

鹿児島本線「千早」駅徒歩3 分
西鉄貝塚線「西鉄千早」駅徒歩3 分

専有面積71.69m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階17階部分／地上31階建て・ＲＣ造・2011年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.00 %

想定利回り: 3.00 %

年間想定賃料等: 204万円

月額賃料等: 17万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）

食器洗浄乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応

24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
シャワー
収納スペース
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

（2025年7月5日現在）
☆オーナーチェンジ物件　表面利回り3.00％
☆JR鹿児島本線「千早駅」徒歩3分
☆西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩3分①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていま
せん。

担当からのひとこと

本物件はJR鹿児島本線「千早駅」徒歩3分の駅前立地の分譲マンションです。
現状月額170000円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。

是非、前向きにご検討ください。
フリーコール　0120-228-667

周辺環境

物件詳細

物件名	プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー
物件番号	95553026
所在地	福岡県福岡市東区千早４丁目
価格	6,800万円
交通	鹿児島本線「千早」駅徒歩3 分西鉄貝塚線「西鉄千早」駅徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.69m²(壁芯)
所在階構造	17階部分／地上31階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2011年08月
バルコニー（テラス）面積	17.93m²
採光方向	南
総戸数	518 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	大和ハウス工業／第一交通産業
施工会社	大林組
管理費(月額)	9,170円
修繕積立金(月額)	17,210円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：12,000円／自走／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります。