西新二丁目|文教地区|西新駅徒歩2分(約130m)・角住戸
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 両面バルコニー
- エレベータ
- TVモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
ー文教地区ー
|学びと品格が調和する街、西新。|
┌Salespoint─────────
*(株)アーム・レポ旧分譲の「アメックス」シリーズ
・1フロア2邸のプライバシー性の高い角住戸
・南西・北東の2面バルコニー/3面採光
・2Wayキッチン
共用廊下の勝手口からキッチンとパントリーにアクセスできます。
・LDに床暖房あり
・浴室に窓あり、視界を遮る建物がございません。
・ミネラル磁気電離水装置あり
・ペット飼育相談可(ペット飼育細則)
・二重床、複層ガラス、浴室乾燥機
┌Life information──────────────
・PRALIVA(プラリバ)(徒歩3分/約190m)
・フードウェイ西新店(徒歩3分/約190m)
・にしてつストアレガネット地行(徒歩3分/約210m)
・ファミリーマート 西新オレンジ通り店(徒歩3分/約190m)
・福岡市立西新小学校(徒歩9分/約720m)
・オレンジ通り公園(徒歩2分/約140m)
・福岡記念病院(徒歩2分/約160m)
担当からのひとこと
この度は、「アメックス西新駅前」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、文教地区として穏やかな住環境が広がる西新二丁目に佇む、88.97uのレジデンスです。
西新駅徒歩2分という利便性を享受しながら、落ち着きと気品を感じる街並みに暮らす贅沢なロケーションです。
(株)アーム・レポ旧分譲「アメックス」シリーズ。
1フロア2邸のみの設計により、独立性とプライバシー性を高めた角住戸です。
南西・北東の2面バルコニーを備えた3面採光の明るい住空間。
心地よい陽光と風を取り込み、開放感あふれる日常を演出します。
2Wayキッチンは、共用廊下側の勝手口からキッチン・パントリーへ直接アクセス可能。
家事動線に優れ、日々の暮らしを快適にサポートします。
LDには床暖房を設置。
浴室には窓があり、前面に視界を遮る建物がなく、通風・採光ともに良好です。
さらにミネラル磁気電離水装置を備え、住まい全体で快適な水環境を実現。
二重床構造、複層ガラス、浴室乾燥機など、快適性と機能性を兼ね備えた充実の設備仕様。
ペット飼育も相談可能(飼育細則あり)です。
周辺には生活利便施設が徒歩圏内に揃います。
是非一度、資料請求・ご内覧をご検討ください。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール 0120-957-440
担当大石(オオイシ)までお願いいたします。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
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周辺環境
・福岡市立西新小学校 徒歩9分(約720m)
・オレンジ通り公園 徒歩2分(約140m)
・フードウェイ西新店 徒歩3分(約190m)
・ファミリーマート西新オレンジ通り店 徒歩3分(約190m)
・福岡記念病院 徒歩2分(約160m)
物件詳細
| 物件名 | アメックス西新駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 95573166 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区西新2丁目 |
| 価格 |
7,380万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「西新」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分/地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年07月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 11.85m2 |
| 採光方向 | 南西/角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | アーム・レポ |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 11,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,610円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り/月額:8,500円〜15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
