• 空き物件

中古マンション

  • 空き物件
3,330万円

藤和ハイタウン仁保新町

中古マンション

☆82.11uの3LDK ☆リノベーション済み物件 ☆角部屋

広島県広島市南区仁保新町2丁目

専有面積82.11m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階2階部分/地上6階建て・RC造・1996年06月築

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年12月/キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換

    ●2025年12月/クロス全室張替・フローリング張替(備考参照)

    ●2025年12月/玄関フロアタイル張替・分電盤取替

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ―セールスポイント―
    ●南西向きの3LDKの角部屋!
    ●2025年12月にリノベーション!
    ●専有面積82.11u(LDK約20.8帖)
    ●陽当たり・通風・眺望良好


    ーリフォーム部分ー(2025年12月)
    ◆キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換
    ◆クロス全室張替、フローリング張替(LDK、トイレ、洗面所、洋室(約6.5帖)、洋室(約6.0帖)
    ◆玄関フロアタイル張替、分電盤取替

    担当からのひとこと

    この度は、【藤和ハイタウン仁保新町】のホームページを
    ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

    本物件は、南区仁保新町2丁目に位置する、3LDKの角部屋のお部屋です。
    リノベーションをしておりますので、室内の程度は良好でございます。

    本マンションの魅力はもちろん、住宅ローンに関するご説明、
    ご購入にかかる費用やお引き渡しまでの流れなど、ご説明させていただきます。
    資料請求やご内覧希望などございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

    ☆☆☆☆☆フリーコール☆☆☆☆☆
      ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
       0120−255−602

    -不動産の購入をご検討中のお客様へ-

    物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
    ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
    興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

    また、下記資料を無料でご用意致しております。

    【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
    【資金計画書】無理のない返済プランを提案します。
    【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
    【統計調査レポート】人口・世帯・商業等の統計が詳しく分かります。
    【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
    【分譲時パンフレット】分譲時の資料も保管がございます。

    上記以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。

    お問合せを心よりお待ちしております。

    --

    物件詳細

    物件名 藤和ハイタウン仁保新町
    物件番号 95813171
    所在地 広島県広島市南区仁保新町2丁目
    価格
    3,330万円
    交通 JR山陽本線広島」駅バス16 分「東本浦」バス停徒歩2 分
    間取り 3LDK
    専有面積 82.11m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上6階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1996年06月
    バルコニー(テラス)面積 15.10m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 23 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    管理費(月額) 6,900円
    修繕積立金(月額) 15,100円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:11,000円〜14,000円/自走※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車可能な車両は車種によります
    • ・リノベーション箇所:フローリング張替え(LDK・トイレ・洗面所・洋室約6.5帖・洋室約6.0帖)

    この情報は2026年03月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月23日です。