中古マンション

3,580万円

ダイアパレス白石南パークヒルズ

中古マンション

◇地下鉄「南郷18丁目」駅まで徒歩7分　◇南西・南東・北東向き三方角部屋

北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南

札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩7 分
札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩8 分

専有面積82.45m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階8階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造・2007年09月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム

ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

都市ガス
エアコン
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
２面バルコニー
両面バルコニー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

2駅利用可～アクセス良好～
―地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで徒歩7分
―地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで徒歩8分

◆専有面積：82.45㎡
◆間取り：3LDK
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆10階建8階部分
◆3方採光（南西・南東・北東向き）
◆両面バルコニー（南西・北東向き）～陽当たり・通風良好～
◆LD、洋室Bはバルコニーに面する
◆LDK約18.1帖　
◆2007年9月築　新築時売主：ダイア建設株式会社
◆対面カウンターキッチン
◆収納豊富
―全居室に収納あり
―洋室Aにウォークインクローゼット
―廊下に物入あり
―地下1階にトランクルームあり（無料）
◆生活利便性良好

～設備仕様～
〇給湯暖房：都市ガスエコジョーズ
〇熱交換型24時間換気システム
〇直結加圧式給湯システム
〇IHクッキングヒーター
〇追い焚き機能付き浴槽
〇温水洗浄機能付き便座
〇オートロック
〇TVモニター付きインターホン
〇宅配ボックス

◎Life information◎
・白石南公園：約70ｍ
・ファミリーマート札幌南郷15丁目店：約110ｍ
・東光ストア南郷13丁目店：約650ｍ
・コープさっぽろルーシー店：約830ｍ
・北海道銀行流通センター前支店：約630ｍ
・東白石小学校：約710ｍ
・東白石中学校：約250ｍ

担当からのひとこと

ダイアパレス白石南パークヒルズの8階部分のお部屋を販売させていただきます。

地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで徒歩7分、「南郷13丁目」駅まで徒歩8分のアクセス良好な立地です。

2007年9月築、新築時売主・ダイア建設株式会社のマンションです。
専有面積82.45㎡、3LDK、南西・南東・北東向きの三方角部屋となっております。

LDKは約18.1帖とゆとりのスペース、
南西・北東向きの両面バルコニーもあり、陽当たり・通風良好なお部屋です。

また、洋室B、リビングダイニングは、バルコニーに面し、
対面カウンターキッチンもございます。

徒歩10分圏内には、スーパー、コンビニ、銀行、
公園、小学校、中学校があり、幅広い世代の方に便利な環境です。

詳細は、下記までお問い合わせください。

すみふの仲介ステップ
札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０

周辺環境

・白石南公園　徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート札幌南郷１５丁目店　徒歩2分（約110m）
・東光ストア南郷１３丁目店　徒歩9分（約650m）
・東白石小学校　徒歩9分（約710m）
・東白石中学校　徒歩4分（約250m）

物件詳細

物件名	ダイアパレス白石南パークヒルズ
物件番号	96413050
所在地	北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南
価格	3,580万円
交通	札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩7 分札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	82.45m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上10階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年09月
バルコニー（テラス）面積	12.95m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	26 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	ダイア建設
施工会社	丸彦渡辺建設
管理費(月額)	14,000円
修繕積立金(月額)	16,490円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場有（車種による）・地下１階にトランクルーム有：無料※専有面積には含まれません。