☆北西向きの１ＬＤＫ ☆2023年築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
築５年以内 
駅徒歩５分以内
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
-
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
−−−お部屋について−−−
◆２０２３年築、１３階建３階部分の北西向き１ＬＤＫマンション
◆対面式システムキッチンのため開放感があります
◆全居室にクローゼットがあり、収納が豊富です
◆ＬＤＫには床暖房があるため、冬でも暖かく過ごせます
◆陽当たり・通風が良好です
◆アウトポール設計のため、インテリア配置がしやすいです
−−−マンションについて−−−
◆「南区役所前駅」まで徒歩５分で周辺環境の利便性◎
◆ペット飼育可能(管理規約による制限有)
◆玄関以外の段差をなくした、フラット設計
◆エントランスから住戸まで出入り可能なカードキー「Yale」採用
◆２４時間ゴミ出し可能
◆留守中でもご安心な宅配ボックス付き
−−−アクセス−−−
◆セブン-イレブン 広島昭和町店 徒歩 ５分(約４００ｍ)
◆広島市立竹屋小学校 徒歩 ６分(約４５０ｍ)
◆鶴見公園 徒歩 ５分(約３５０ｍ)
◆フジグラン広島 徒歩 ６分(約４５０ｍ)
担当からのひとこと
この度は、【プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス】のホームページを
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、2023年2月築の中区昭和町に位置する、新築時売主：株式会社プレサンスコーポレーションのマンションです。
近隣には南区役所前駅が徒歩5分(約350ｍ)の距離にあり便利です。
本マンションの魅力はもちろん、住宅ローンに関するご説明、
ご購入にかかる費用やお引き渡しまでの流れなど、ご説明させていただきます。
資料請求やご内覧希望などございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
☆☆☆☆☆フリーコール☆☆☆☆☆
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
０１２０−２５５−６０２
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
また、下記資料を無料でご用意致しております。
【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【資金計画書】無理のない返済プランを提案します。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯・商業等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
【分譲時パンフレット】分譲時の資料も保管がございます。
上記以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。
お問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン広島昭和町店 徒歩5分（約400m）
・広島市立竹屋小学校 徒歩6分（約450m）
・鶴見公園 徒歩5分（約350m）
・フジグラン広島 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 96813030 |
| 所在地 |
広島県広島市中区昭和町 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 広島電鉄皆実線「南区役所前」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 44.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.40m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,140円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
