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中古マンションネアシティ・ガーデン西の丘 1番館

平成14年2月築、専有面積106.38u♪

価格

2,500万円

ローンシミュレーション

間取り
4LDK
専有面積
106.38m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上7階地下3階建て・RC造
築年月
2002年02月
所在地
福岡県福岡市西区西の丘2丁目
交通
福岡市空港線姪浜」駅よりバス23 分「西鉄バス「ウエストヒルズ北」」バス停徒歩4 分
  • 基本情報
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.54
賃料(年額)
144万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇閑静な住宅街
    ◇オール電化マンション
    ◇全居室に収納有り、LDK15帖以上
    ◇現在:賃貸中(賃料月額120000円)※平成31年3月31日現在
    ◇表面利回り:6.54%
     ※利回りは年間賃料、共益費総額を購入価格で割った単純利回りです。
     ※登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
     ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証する
      ものではありません。
中野 寛也

担当者からのひとこと

西新営業センター 中野 寛也

本物件の詳細をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件に関するご不明な点ございましたら担当中野までお問い合わせください
0120-652-440

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • オール電化
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
収納スペース/システムキッチン/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/オール電化/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐輪場/駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●グリーンコープ生活協同組合福岡西支部 徒歩1分(約43m)
●セブンイレブンン拾六町5丁目店 徒歩10分(約800m)
●西の丘中央公園 徒歩4分(約280m)
●総合西市民プール 徒歩15分(約1200m)
●福岡リハビリテーション病院 徒歩18分(約1400m)

物件詳細

所在地 福岡県福岡市西区西の丘2丁目
  • 行政情報
価格 2,500万円
  • ローンシミュレーション
交通 福岡市空港線姪浜」駅よりバス23 分「西鉄バス「ウエストヒルズ北」」バス停徒歩4 分
間取り 4LDK
専有面積 106.38m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上7階地下3階建て・RC造 築年月 2002年02月
バルコニー面積 21.62m2 採光方向 西
総戸数 347 戸 管理方式/管理会社 日勤/コミュニティワン
新築時売主 株式会社ソロン
施工会社 熊谷・鹿島建設工事共同企業体
管理費(月額) 5,300円 修繕積立金(月額) 10,640円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:5,000円/自走 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場空き状況は平成31年4月現在の状況です。

この情報は2019年12月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月16日です。

物件の情報について

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0120-652-440

担当:中野 寛也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
福岡県福岡市 早良区西新4−9−36 第3角野ビル1階
西新営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 99543007

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