グランドメゾン川名ウエストレジデンス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（99793154）

グランドメゾン川名ウエストレジデンス

■地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩5分　■2014年2月築　■3面バルコニー(北・東・西)

価格

4,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 89.61m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2014年02月

所在地: 愛知県名古屋市昭和区川名町６丁目

交通: 地下鉄鶴舞線「川名」駅より徒歩5 分

外観①
外観②
外観③
エントランス①
エントランス②
ロビー
外観③
リビング
リビング②
キッチン
浴室
ロビー②
地下鉄鶴舞線「川名」駅まで約400m　徒歩５分
市立駒方中学校まで約1000m　徒歩13分
川名公園まで約450m　徒歩6分
洗面台
トイレ
約7.1帖の洋室
約5帖の洋室（北側）
約4.5帖の和室
約5帖の洋室（西側）
バルコニー
北西側バルコニーからの眺望
南東側バルコニーからの眺望
ゴミ集積所
宅配ボックス
自転車置き場
キッチン②
シューズクローゼット
駐車場

間取り図

外観①
外観②
外観③
エントランス①
エントランス②
ロビー
外観③
リビング
リビング②
キッチン
浴室
ロビー②
地下鉄鶴舞線「川名」駅
市立駒方中学校
川名公園
洗面台
トイレ
約7.1帖の洋室
約5帖の洋室（北側）
約4.5帖の和室
約5帖の洋室（西側）
バルコニー
北西側バルコニーからの眺望
南東側バルコニーからの眺望
ゴミ集積所
宅配ボックス
自転車置き場
キッチン②
シューズクローゼット
駐車場

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

本山営業センター宮田　一馬

地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩5分、2014年2月に積水ハウス旧分譲のマンションです。
エントランスは黒を基調としたシックなデザインとなっており、重厚な印象を演出します。
エントランス部分に一か所、エレベーターに向かうまでに一か所、エレベーター内でも一か所ロックがあるため、
防犯面に優れております。
室内についてはとても綺麗に使用されており、3面バルコニーにつき日当たり、風通しがよく、浴室にも窓がございます。
各居室に収納はもちろんのこと、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、トランクルームがございますので、様々なものが収納できます。
物件の詳細や内覧希望のお問合せについては、本山営業センター【宮田】までお願い致します。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ３面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／追焚機能／バス・トイレ別／バス専用／シャワー／トイレ専用／洗面所／洗面台／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●市立広路小学校　徒歩2分（約150m）
●市立駒方中学校　徒歩13分（約1000m）
●ヤマナカ安田店　徒歩5分（約400m）
●ＤＣＭカーマ川原店　徒歩8分（約600m）
●川名公園　徒歩6分（約450m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市昭和区川名町６丁目
価格	4,480万円
交通	地下鉄鶴舞線「川名」駅より徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	89.61m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2014年02月
バルコニー（テラス）面積	22.2m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	45 戸	管理方式／管理会社	日勤
新築時売主	積水ハウス
施工会社	共立建設
管理費(月額)	12,600円	修繕積立金(月額)	9,200円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：3,000円～16,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：積和トータルサポート・ポーチ面積：５．６６㎡　トランクルーム：０．４８㎡・ＣＡＴＶ使用料：３３０円／月額、インターネット使用料：１，４３０円／月額・セキュリティ料：５５０円／月額　町内会費：１，２００円／年額