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中古マンションハヤマビル

小田急線「世田谷代田」駅 徒歩2分/オーナーチェンジ

価格

3,070万円

ローンシミュレーション

間取り
3DK
専有面積
66.79m2 (壁芯)
所在階
9階部分/地上10階建て・SRC造
築年月
1968年12月
所在地
東京都世田谷区代田4丁目
交通
小田急小田原線世田谷代田」駅より徒歩2 分
京王井の頭線新代田」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 建物外観
  • エントランス
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  • エントランス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 駐車場
  • 京王井の頭線「新代田」駅まで約500m 徒歩7分
  • 小田急線「世田谷代田」駅まで約150m 徒歩2分
  • まいばすけっと世田谷代田駅前店まで約10m 徒歩1分
  • ローソン世田谷代田駅前店まで約120m 徒歩2分
  • セブンイレブン世田谷代田駅前店まで約150m 徒歩2分
  • 新代田駅前郵便局まで約450m 徒歩6分
  • 城南信用金庫世田谷支店まで約300m 徒歩4分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.25
賃料(年額)
192万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■小田急線「世田谷代田」駅 徒歩2分

    ■京王井の頭線「新代田」駅 徒歩7分

    ■専有面積66.79u/3DK

    ■オーナーチェンジ

    ■最上階のため眺望良好

    ■現況賃貸中(2020年9月11日現在)
    ・月額賃料160,000円
    ・表面利回り約6.25%
酒井 響平

担当者からのひとこと

経堂営業センター 酒井 響平

【ハヤマビル】のご紹介です。
小田急線「新代田」駅 徒歩2分の場所にあるオーナーチェンジ物件です。
最上階のため眺望良好な物件です。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当 酒井】までご連絡ください。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
■お客様専用フリーコール 0120−122−531

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
立地
低層住居専用地域/駅徒歩5分以内
周辺環境
●まいばすけっと世田谷代田駅前店 徒歩1分(約10m)
●ローソン世田谷代田駅前店 徒歩2分(約120m)
●新代田駅前郵便局 徒歩6分(約450m)
●代田小学校 徒歩2分(約130m)
●梅丘中学校 徒歩12分(約960m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区代田4丁目
  • 行政情報
価格 3,070万円
  • ローンシミュレーション
交通 小田急小田原線世田谷代田」駅より徒歩2 分
京王井の頭線新代田」駅より徒歩7 分
間取り 3DK
専有面積 66.79m2(壁芯)
所在階・構造 9階部分/地上10階建て・SRC造 築年月 1968年12月
バルコニー(テラス)面積 1m2 採光方向 西
総戸数 76 戸 管理方式/管理会社 日勤/長谷工コミュニティ
管理費(月額) 11,701円 修繕積立金(月額) 14,470円
その他一時金 事務連絡費:1,000円/組合活動協力金:3,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 (旧法)地上権
借地条件 借地料:月額1,300円/借地期限:2027年06月(残存期間:6年)
取引態様 仲介
備考
  • ・連絡事務費は1,000円/月です。(外部居住者のみ)
  • ・組合活動協力金は3,000円/月です。

この情報は2020年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年11月07日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-122-531

担当:酒井 響平

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区経堂2−6−3 メゾン ド ガレ2階
経堂営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A00A3061

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物件番号 A00A3061

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