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  • エクセル馬込

中古マンションエクセル馬込

都営浅草線「馬込」駅より徒歩5分、オーナーチェンジ物件

価格

4,990万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
74.69m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上5階地下1階建て・RC造
築年月
1995年08月
所在地
東京都大田区東馬込1丁目
交通
都営浅草線馬込」駅より徒歩5 分
東急大井町線中延」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
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  • まいばすけっと西大井5丁目店まで約190m 徒歩3分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.76
賃料(年額)
237万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【物件概要】
    ・都営浅草線「馬込」駅徒歩5分
    ・専有面積:74.69u
    ・間取り:3LDK
    ・5階建5階部分、南向きの角住戸
    ・2019年11月リフォーム済

    オーナーチェンジ内容
    ◇現況月額家賃・・・198,000円(2020年9月5日現在)
    ◇年間賃料・・・2,376,000円
    ◇表面利回り・・・約4.76%

    【リフォーム内容】令和元年11月実施
    ◇クロス・フロアタイル貼替
    ◆ユニットバス・キッチン交換
    ◇トイレ・洗面台・建具交換
石引 翔一

担当者からのひとこと

大井町営業センター 石引 翔一

当ページをご覧いただきありがとうございます。
都営浅草線「馬込」駅より徒歩5分とアクセスの良いオーナーチェンジ物件です。
5階建5階部分、南向きの角住戸で陽当たり良好です。
2019年11月にリフォームを実施しております。

住友不動産販売株式会社 大井町営業センター 
担当/石引(いしびき) 
フリーコール/0120−574−358

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都大田区東馬込1丁目
  • 行政情報
価格 4,990万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営浅草線馬込」駅より徒歩5 分
東急大井町線中延」駅より徒歩10 分
間取り 3LDK
専有面積 74.69m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上5階地下1階建て・RC造 築年月 1995年08月
バルコニー(テラス)面積 9m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 59 戸 管理方式/管理会社 日勤/近鉄住宅管理
管理費(月額) 13,000円 修繕積立金(月額) 16,800円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月28日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-574-358

担当:石引 翔一

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区大井1-10−3 YKビル4階
大井町営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A00J3051

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物件番号 A00J3051

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