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  • オーナーチェンジ
  • パティーナ三田台

中古マンションパティーナ三田台

再開発が進む「高輪ゲートウェイ」エリア/6階角部屋/オーナーチェンジ

価格

3,675万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.14m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上8階建て・RC造
築年月
2015年09月
所在地
東京都港区三田4丁目
交通
京急本線泉岳寺」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • 駐輪場
  • エレベーター
  • オートロックシステム
  • 建物1階商業施設
  • 建物裏出入口
  • ピーコックストア三田伊皿子店まで約240m 徒歩3分
  • 泉岳寺駅まで約560m 徒歩7分
  • 高輪ゲートウェイ駅まで約880m 徒歩11分
  • 外観
  • 外観
  • 正面1階

間取り図

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  • 駐輪場

  • エレベーター

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4
賃料(年額)
147万600円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆6路線3駅利用可!
     都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅まで徒歩7分
     東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅まで徒歩10分
     JR山手線・JR京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅まで徒歩11分

    ◆大規模再開発が進む「高輪ゲートウェイ」エリア

    ◆6階部分の角部屋、南西向きにつき陽当り良好

    【投資情報】(2021年3月11日現在)
    表面利回り 4.00%
    月額賃料:122,550円
    年間収入:1,470,600円

    【設備】
    ・オートロック
    ・宅配ボックス
    ・防犯カメラ
    ・浴室乾燥機
    ・システムキッチン
    ・24時間換気
    ・24時間ゴミ出し可

    【周辺環境】
    ・ピーコックストア三田伊皿子店まで約240m(徒歩3分)
    ・ローソンH三田四丁目店まで約400m(徒歩5分)
    ・マツモトキヨシ白金高輪店まで約560m(徒歩7分)
石引 翔一

担当者からのひとこと

大井町営業センター 石引 翔一

注目の「高輪ゲートウェイ」エリアかつ6路線3駅利用という優れた立地条件で、
都内勤務の単身世帯による高い需要が見込まれます。
6階建ての角部屋、南西向きのため陽当り・通風良好な点もアピールポイントです。
詳細につきましては、担当の「石引(いしびき)までお問合せください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム/システムキッチン/浴室乾燥機/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
共用部施設・サービス他
自動ロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都港区三田4丁目
  • 行政情報
価格 3,675万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急本線泉岳寺」駅より徒歩7 分
間取り 1K
専有面積 25.14m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上8階建て・RC造 築年月 2015年09月
バルコニー(テラス)面積 3.57m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 47 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 Tokyo net worth
施工会社 藤木工務店
管理費(月額) 8,300円 修繕積立金(月額) 1,200円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社NET WORTH COMMUNITY

この情報は2021年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月15日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-574-358

担当:石引 翔一

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区大井1-10−3 YKビル4階
大井町営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A00J3104

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物件番号 A00J3104

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