テラッサ・エスト｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A00J3162）

テラッサ・エスト

３駅２路線利用可能なオーナーチェンジ物件

価格

1,800万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 20.98m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上14階建て・ＲＣ造

築年月: 1993年07月

所在地: 東京都品川区東大井２丁目

交通: 京急本線「鮫洲」駅より徒歩4 分
京急本線「立会川」駅より徒歩8 分
京浜東北・根岸線「大井町」駅より徒歩9 分

外観①
外観②
エントランス
外観③
外観④
外観⑤
外観⑥
外観⑦
外観⑧
ロビー①
インターホン
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
集合ポスト

間取り図

外観①
外観②
エントランス
外観③
外観④
外観⑤
外観⑥
外観⑦
外観⑧
ロビー①
インターホン
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
集合ポスト

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.13％

賃料(年額): 92万4,000円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大井町営業センター倉持　一穂

【テラッサ・エスト】をご覧いただきありがとうございます。

本物件は３駅２路線利用可能なオーナーチェンジ物件です。
JR京浜東北線「大井町」駅徒歩９分、京急本線「立会川」駅徒歩８分、
京急本線「鮫洲」徒歩４分です。

物件の詳細につきましては、下記フリーコールまでお気軽にお問合せください。

■住友不動産販売株式会社　大井町営業センター
■担当：倉持　一穂（クラモチ　カズホ）
■フリーコール：０１２０－５７４－３５８

物件の特色

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都品川区東大井２丁目
価格	1,800万円
交通	京急本線「鮫洲」駅より徒歩4 分京急本線「立会川」駅より徒歩8 分京浜東北・根岸線「大井町」駅より徒歩9 分
間取り	ワンルーム	専有面積	20.98m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上14階建て・ＲＣ造	築年月	1993年07月
バルコニー（テラス）面積	4.1m²	採光方向	東
総戸数	124 戸	管理方式／管理会社	巡回
管理費(月額)	10,170円	修繕積立金(月額)	--
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：株式会社大松アセットマネジメント・管理費に修繕積立金を含みます。