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中古マンションクレール三田

都営三田線・浅草線「三田」駅より徒歩9分のオーナーチェンジ物件

価格

6,980万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
61.92m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上12階建て・RC造
築年月
1978年10月
所在地
東京都港区三田4丁目
交通
都営三田線三田」駅より徒歩9 分
都営浅草線三田」駅より徒歩9 分
山手線田町」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
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  • 集合ポスト
  • 管理室
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  • 駐輪場
  • 駐車場
  • 前面道路
  • ゴミ置き場

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.93
賃料(年額)
483万9,996円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【物件概要】
    ◇都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩9分
    ◇JR山手線「田町」駅徒歩10分
    ◇専有面積:61.92u
    ◇12階建1階部分

    【オーナーチェンジ内容】
    ◇現況月額家賃・・・403,333円
    ◇年間賃料・・・4,839,996円
    ◇表面利回り・・・約6.93%
    (2021年2月22日現在)

    【周辺環境】
    ◇マルエツプチ三田二丁目店まで約530m 徒歩約7分
    ◇ココカラファイン三田店まで約510m 徒歩約7分
    ◇ローソン港三田三丁目店まで約480m 徒歩約6分
    ◇三井住友銀行三田通支店まで約470m 徒歩約6分



倉持 一穂

担当者からのひとこと

大井町営業センター 倉持 一穂

【クレール三田】をご覧いただきありがとうございます。

本物件は都営浅草線「三田」駅徒歩9分のワンルーム、オーナーチェンジ物件です。
詳細につきましては、下記フリーコールまでお気軽にお問合せください。

■住友不動産販売株式会社 大井町営業センター
■担当:倉持 一穂(クラモチ カズホ)
■フリーコール:0120−574−358


物件詳細

所在地 東京都港区三田4丁目
  • 行政情報
価格 6,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営三田線三田」駅より徒歩9 分
都営浅草線三田」駅より徒歩9 分
山手線田町」駅より徒歩10 分
間取り ワンルーム
専有面積 61.92m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上12階建て・RC造 築年月 1978年10月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向 北西
総戸数 81 戸 管理方式/管理会社 日勤
施工会社 中野組・日東建設
管理費(月額) 11,330円 修繕積立金(月額) 13,100円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 (旧法)地上権
借地条件 借地料:月額3,400円/借地期限:2037年08月(残存期間:16年)
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:国土管理株式会社

この情報は2021年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月15日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-574-358

担当:倉持 一穂

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区大井1-10−3 YKビル4階
大井町営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 A00J3183

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物件番号 A00J3183

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