• パノラマ動画
  • 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • グレイス高輪

中古マンショングレイス高輪

オーナーチェンジ物件(表面利回り約4.62%)

価格

4,280万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
50.89m2 (内法)
所在階
3階部分/地上11階地下1階建て・SRC造
築年月
1985年10月
所在地
東京都港区高輪2丁目
交通
都営浅草線泉岳寺」駅より徒歩4 分
山手線高輪ゲートウェイ」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • パノラマ動画
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • 外観C
  • 外観D
  • マンション銘板
  • 前面道路@
  • 前面道路A
  • 共用ゴミ捨て場
  • 自転車置き場
  • メールボックス
  • 宅配受け取りボックス
  • 都営浅草線「泉岳寺」駅まで約280m 徒歩4分
  • ローソン高輪店まで約70m 徒歩1分
  • 泉岳寺駅前郵便局まで約140m 徒歩2分

間取り図

  • 外観@

  • 外観A

  • 外観B

  • 外観C

  • 外観D

  • マンション銘板

  • 前面道路@

  • 前面道路A

  • 共用ゴミ捨て場

  • 自転車置き場

  • メールボックス

  • 宅配受け取りボックス

  • 都営浅草線「泉岳寺」駅

  • ローソン高輪店

  • 泉岳寺駅前郵便局

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.62
賃料(年額)
198万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    月額賃料165000円
    年間賃料1980000円

    都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩4分
    JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩7分

    2014年4月フルリフォーム済
    ■スケルトン新規室内造作工事
    ■給排水管交換(専有部分内)
    ■システムキッチン交換
    ■ユニットバス交換、トイレ交換
    ■給湯器交換

    2020年1月末大規模修繕工事済み
    (鉄部塗装、シーリング工事など)
春日井 大智

担当者からのひとこと

五反田営業センター 春日井 大智

ご覧いただきありがとうございます。

グレイス高輪は、11階建て全67戸のマンションであり、交通アクセスの良さが魅力です。都営浅草線泉岳寺駅まで4分で、JR高輪ゲートウェイ駅までも徒歩7分に立地しております。
2014年4月にはフルリフォームが完了しており、2020年1月には大規模修繕工事が完了しております。


お問い合わせは
担当【春日井(かすがい)】までご連絡ください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • リフォーム済み
特徴
--
設備・仕様
システムキッチン
リフォーム

●2014年04月/スケルトン新規室内造作工事

●2014年04月/給排水管交換(専有部分内)

●2014年04月/システムキッチン交換

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • CATV
共用部施設・サービス他
CATV/エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
●区立高輪台小学校 徒歩7分(約510m)
●区立高松中学校 徒歩14分(約1090m)
●ローソン高輪店 徒歩1分(約70m)
●リンコス高輪店 徒歩8分(約630m)

物件詳細

所在地 東京都港区高輪2丁目
  • 行政情報
価格 4,280万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営浅草線泉岳寺」駅より徒歩4 分
山手線高輪ゲートウェイ」駅より徒歩7 分
間取り 2LDK
専有面積 50.89m2(内法)
所在階・構造 3階部分/地上11階地下1階建て・SRC造 築年月 1985年10月
バルコニー(テラス)面積 1m2 採光方向
総戸数 67 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
施工会社 株式会社新井組
管理費(月額) 12,600円 修繕積立金(月額) 5,670円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 (旧法)地上権
借地条件 借地料:月額9,900円/借地期限:2045年11月(残存期間:24年)
取引態様 仲介
備考
  • ・オーナーチェンジ物件
  • ・※バルコニー面積は不明です
  • ・地代9990円/月
  • ・2021年1月から地代が10630円に変更となります。

この情報は2021年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月08日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-180-602

担当:春日井 大智

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区東五反田5−27−5 5セントラルビル4階
五反田営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

お電話から

春日井 大智

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A00U3113

パノラマ動画

パノラマ動画を見る

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

五反田営業センター/春日井 大智

0120-180-602

物件番号 A00U3113

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約