日興パレス大森
◇オーナーチェンジ物件
- 外観①
- 現地前面道路写真①
- 現地前面道路写真②
- 駐輪場
- 駐車場
- 外観②
- 外観③
- マンション銘板
- ゴミ捨て場
- セブンイレブンしながわ水族館西店まで約140m
- セブンイレブン京急ＳＴ大森海岸店まで約280m
- まいばすけっと南大井3丁目店まで約170m
- しながわ水族館まで約500m
- 京浜急行線「大森海岸」駅まで約400m 徒歩5分
- JR京浜東北線「大森」駅まで約960m 徒歩12分
間取り図
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外観①
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現地前面道路写真①
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現地前面道路写真②
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駐輪場
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駐車場
-
外観②
-
外観③
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マンション銘板
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ゴミ捨て場
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セブンイレブンしながわ水族館西店
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セブンイレブン京急ＳＴ大森海岸店
-
まいばすけっと南大井3丁目店
-
しながわ水族館
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京浜急行線「大森海岸」駅
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JR京浜東北線「大森」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.74％
- 賃料(年額)
- 108万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【利用可能駅】
◇JR京浜東北線「大森」駅徒歩１２分
◇京急本線「大森海岸」徒歩５分
【物件概要】
◇専有面積：４２．１２㎡
◇バルコニー面積：７．４２㎡
◇バルコニー方向：南
～オーナーチェンジ物件～
月額賃料：90，000円
表面利回り：５．７４％／年
※令和2年12月13日現在
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区南大井２丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円
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| 交通 | 京急本線「大森海岸」駅より徒歩5 分 京浜東北・根岸線「大森」駅より徒歩12 分 |
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| 間取り | 2ＤＫ | 専有面積 | 42.12m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上12階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1979年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.42m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 66 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤 |
| 新築時売主 | 日本興和株式会社 | ||
| 施工会社 | 白石建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 8,076円 | 修繕積立金(月額) | 14,910円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年03月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月10日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号
担当者からのひとこと
五反田営業センター
当ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、JR京浜東北線「大森」駅徒歩１２分の場所に位置するオーナーチェンジ物件です。
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
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