五反田ダイヤモンドマンション｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A00U3122）

五反田ダイヤモンドマンション

○３路線３駅利用可能！オーナーチェンジ物件

価格

1,980万円

間取り: 3Ｋ

専有面積: 35m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1979年11月

所在地: 東京都品川区西五反田６丁目

交通: 都営浅草線「戸越」駅より徒歩6 分
東急池上線「戸越銀座」駅より徒歩8 分
山手線「五反田」駅より徒歩12 分

外観①
エントランス①
エントランス内①
1階　コインランドリー
エレベーター
外観②
外観③
エントランス②
エントランス内②
駐輪場
マンション銘板
ファミリーマート西五反田6丁目店まで約190m　徒歩3分
都営浅草線「戸越」駅まで約450m　徒歩6分
東急池上線「戸越銀座」駅まで約600m　徒歩8分
JR山手線「五反田」駅まで約960m　徒歩12分

間取り図

外観①
エントランス①
エントランス内①
1階　コインランドリー
エレベーター
外観②
外観③
エントランス②
エントランス内②
駐輪場
マンション銘板
ファミリーマート西五反田6丁目店
都営浅草線「戸越」駅
東急池上線「戸越銀座」駅
JR山手線「五反田」駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6％

賃料(年額): 118万8,000円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

五反田営業センター大宮　未来

ご覧いただきありがとうございます。
当物件は都営浅草線「戸越」駅徒歩６分の場所に位置しており、３路線３駅利用可能になっております。

－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

担当【大宮（おおみや）】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: バス・トイレ別

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／外観タイル張り／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート西五反田６丁目店　徒歩3分（約190m）
●ライフ大崎百反通店　徒歩3分（約190m）
●ミネドラッグ戸越店　徒歩7分（約510m）
●品川西五反田六郵便局　徒歩5分（約330m）
●区立第一日野小学校　徒歩8分（約580m）

物件詳細

所在地	東京都品川区西五反田６丁目
価格	1,980万円
交通	都営浅草線「戸越」駅より徒歩6 分東急池上線「戸越銀座」駅より徒歩8 分山手線「五反田」駅より徒歩12 分
間取り	3Ｋ	専有面積	35m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1979年11月
バルコニー（テラス）面積	5.22m²	採光方向	南
総戸数	191 戸	管理方式／管理会社	日勤
新築時売主	丸善建設株式会社
施工会社	大木建設株式会社
管理費(月額)	10,500円	修繕積立金(月額)	8,290円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※各部屋の帖数は不明です。・管理会社：株式会社あなぶきセザールサポート