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中古マンション菱和パレス島津山

2001年6月築、オーナーチェンジ物件!

価格

6,880万円

ローンシミュレーション

間取り
2SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
72.99m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上8階建て・SRC造
築年月
2001年06月
所在地
東京都品川区東五反田1丁目
交通
山手線五反田」駅より徒歩7 分
都営浅草線高輪台」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • 外観C
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 前面道路
  • 東急ストア五反田店まで約620m 
  • ドン・キホーテ五反田東口店まで約480m 
  • セブンイレブン品川東五反田一丁目店まで約400m 
  • 品川区立日野学園まで約620m 
  • JR山手線「五反田」駅まで約550m 徒歩7分
  • 都営浅草線「五反田」駅まで約540m 徒歩7分
  • 都営浅草線「高輪台」駅まで約400m 徒歩5分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.18
賃料(年額)
288万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■セールスポイント■
    ・歴史ある城南五山のひとつ「島津山」エリア
    ・エントランスにはオートロック、宅配ボックス有り
    ・専用庭有(使用料月額500円)
    ・2路線2駅利用可
     都営浅草線「高輪台」駅・・・徒歩5分
     JR山手線「五反田」駅・・・徒歩7分

    ■ライフインフォメーション■
    ・ファミリーマート東五反田四丁目店まで約280m
    ・セブンイレブン品川東五反田1丁目店まで約400m
    ・東急ストア五反田店まで約620m
    ・ドン・キホーテ五反田東口店まで約480m
    ・品川区立日野学園まで約620m
春日井 大智

担当者からのひとこと

五反田営業センター 春日井 大智

当ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、由緒ある城南五山の一つ島津山エリアに存するオーナーチェンジ物件です。
JR山手線「五反田」駅徒歩7分で、通勤・通学に利便性良好です。


−不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現在賃貸中につき、室内をご覧いただくことはできませんが、
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

五反田営業センター 春日井 大智

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 専用庭
  • フローリング
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
特徴
専用庭/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
床暖房/システムキッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面台/フローリング/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
自動ロック/TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/管理人
駐車場
駐輪場/駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート東五反田四丁目店 徒歩4分(約280m)
●セブンイレブン品川東五反田店 徒歩5分(約400m)
●東急ストア五反田店 徒歩8分(約620m)
●ドンキホーテ五反田東口店 徒歩6分(約480m)
●品川区立日野学園 徒歩8分(約620m)

物件詳細

所在地 東京都品川区東五反田1丁目
  • 行政情報
価格 6,880万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線五反田」駅より徒歩7 分
都営浅草線高輪台」駅より徒歩5 分
間取り 2SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 72.99m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上8階建て・SRC造 築年月 2001年06月
バルコニー(テラス)面積 1m2 採光方向 南東
総戸数 35 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 株式会社クレアスライフ
施工会社 株式会社冨士工・大和建設株式会社
管理費(月額) 12,400円 修繕積立金(月額) 13,130円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:35,000円/自走 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社/株式会社クレアスコミュニティ
  • ・専用庭使用料/月額500円 駐輪場空有/月額500円
  • ・バルコニー面積、専用庭面積は不明です。

この情報は2021年05月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月14日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-180-602

担当:春日井 大智

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区東五反田5−27−5 5セントラルビル4階
五反田営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 A00U3165

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物件番号 A00U3165

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