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中古マンション下馬コンド

東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩11分のオーナーチェンジ物件

価格

1,980万円

ローンシミュレーション

間取り
2DK
専有面積
37.11m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上6階建て・RC造
築年月
1973年02月
所在地
東京都世田谷区下馬2丁目
交通
東急田園都市線三軒茶屋」駅より徒歩11 分
東急東横線祐天寺」駅より徒歩16 分
山手線渋谷」駅よりバス18 分「西澄寺」バス停徒歩1 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観(2020年7月撮影)
  • 外観(2020年7月撮影)
  • 外観(2020年7月撮影)
  • 外観(2020年7月撮影)
  • エントランス(2020年7月撮影)
  • エレベーター(2020年7月撮影)
  • 集合ポスト(2020年7月撮影)
  • 駐車場(2020年7月撮影)
  • 駐輪場(2020年7月撮影)
  • 駐輪場(2020年7月撮影)
  • ゴミ置き場(2020年7月撮影)
  • ゴミ置き場(2020年7月撮影)
  • 前面道路(2020年7月撮影)
  • 前面道路(2020年7月撮影)
  • マンション前バス停(2020年7月撮影)

間取り図

  • 外観(2020年7月撮影)

  • 外観(2020年7月撮影)

  • 外観(2020年7月撮影)

  • 外観(2020年7月撮影)

  • エントランス(2020年7月撮影)

  • エレベーター(2020年7月撮影)

  • 集合ポスト(2020年7月撮影)

  • 駐車場(2020年7月撮影)

  • 駐輪場(2020年7月撮影)

  • 駐輪場(2020年7月撮影)

  • ゴミ置き場(2020年7月撮影)

  • ゴミ置き場(2020年7月撮影)

  • 前面道路(2020年7月撮影)

  • 前面道路(2020年7月撮影)

  • マンション前バス停(2020年7月撮影)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.78
賃料(年額)
154万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    修繕履歴
    ・2017年6月給排水設備改修工事済

    オーナーチェンジ物件
    賃料:110,000円/月
    駐車場賃料:21,000円/月(敷地内駐車場専用使用権付・使用料月2500円・現在賃貸中)
    合計賃料:131,000円/月
    年間賃料:1,542,000円(駐車場使用料1年分を除く)
    表面利回り:7.78%

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    ※賃料又は賃貸中のものについては現在の資料で新築及び、空室中や一部空きありのものについては周辺マーケット賃料水準や募集資料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

    ※利回りは現況又は満室想定時での単純利回り(共益費棟を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


担当者

担当者からのひとこと

三軒茶屋営業センター 階 みく

【下馬コンド】のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩11分、
渋谷駅までマンション前のバス停から18分に位置しております。
徒歩5分圏内に小学校・中学校・保育園があり暮らしやすい環境です。

詳細に関するご質問等ございましたら、担当:階までお気軽にお問合せ下さい。
◇お客様専用フリーコール◇
 0120-988-124

物件の特色

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●サミットストア 下馬店 徒歩5分(約379m)
●ファミリーマート三軒茶屋一丁目店 徒歩5分(約369m)
●世田谷区立駒留中学校 徒歩2分(約148m)
●世田谷区立駒繋小学校 徒歩4分(約278m)
●おともだち保育園こまどめ 徒歩2分(約147m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区下馬2丁目
  • 行政情報
価格 1,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線三軒茶屋」駅より徒歩11 分
東急東横線祐天寺」駅より徒歩16 分
山手線渋谷」駅よりバス18 分「西澄寺」バス停徒歩1 分
間取り 2DK
専有面積 37.11m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上6階建て・RC造 築年月 1973年02月
バルコニー(テラス)面積 4.82m2 採光方向
総戸数 20 戸 管理方式/管理会社 日勤/朝日管理
管理費(月額) 10,600円 修繕積立金(月額) 18,430円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:2,500円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・賃料のうち18500円は駐車場賃貸料
  • ・駐車場賃料は駐車場使用料2500円を引いて計算

この情報は2020年09月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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担当:階 みく

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区太子堂2−16−6 三恵ビル2階
三軒茶屋営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 A0183032

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物件番号 A0183032

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