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  • オーナーチェンジ
  • グレイス池尻大橋

中古マンショングレイス池尻大橋

東急田園都市線『池尻大橋駅』徒歩1分・事務所使用可(管理規約による制限有)のオーナーチェンジ物件

価格

1,050万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
17.06m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上10階地下1階建て・RC造
築年月
1984年12月
所在地
東京都世田谷区池尻3丁目
交通
東急田園都市線池尻大橋」駅より徒歩1 分
東急田園都市線渋谷」駅よりバス10 分「池尻」バス停徒歩1 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観(2020年7月撮影)
  • 外観(2020年7月撮影)
  • 外観(2020年7月撮影)
  • 外観(2020年7月撮影)
  • 外観(2020年7月撮影)
  • 外観(2020年7月撮影)
  • 外観(2020年7月撮影)
  • エントランス(2020年7月撮影)
  • エントランス(2020年7月撮影)
  • 集合ポスト(2020年7月撮影)
  • エレベーター(2020年7月撮影)
  • 前面道路(2020年7月撮影)
  • 前面道路(2020年7月撮影)
  • 前面道路(2020年7月撮影)
  • マンション前バス停(2020年7月撮影)

間取り図

  • 外観(2020年7月撮影)

  • 外観(2020年7月撮影)

  • 外観(2020年7月撮影)

  • 外観(2020年7月撮影)

  • 外観(2020年7月撮影)

  • 外観(2020年7月撮影)

  • 外観(2020年7月撮影)

  • エントランス(2020年7月撮影)

  • エントランス(2020年7月撮影)

  • 集合ポスト(2020年7月撮影)

  • エレベーター(2020年7月撮影)

  • 前面道路(2020年7月撮影)

  • 前面道路(2020年7月撮影)

  • 前面道路(2020年7月撮影)

  • マンション前バス停(2020年7月撮影)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.79
賃料(年額)
81万8,400円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    渋谷駅まで各停で3分の東急東横線『池尻大橋駅』徒歩1分の都心へのアクセス良好な好立地です。

    ・旧法賃借権
     地代  月額3,581円
     借地期間 2043年1月

    ・オーナーチェンジ物件(令和2年7月19日現在)
    賃料:68,200円/月
    年間賃料:818,400円
    表面利回り:7.79%

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    ※賃料又は賃貸中のものについては現在の資料で新築及び、空室中や一部空きありのものについては周辺マーケット賃料水準や募集資料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

    ※利回りは現況又は満室想定時での単純利回り(共益費棟を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。



担当者

担当者からのひとこと

三軒茶屋営業センター 階 みく

【グレイス池尻大橋】のページをご覧いただきありがとうございます。

東急田園都市線『池尻大橋駅』徒歩1分と大変駅近のオーナーチェンジ物件です。

詳細に関するご質問等ございましたら、担当:階までお気軽にお問合せ下さい。
◇お客様専用フリーコール◇
 0120-988-124



物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
エアコン
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●サンドラッグCVS池尻店 徒歩4分(約290m)
●ファミリーマート池尻大橋店 徒歩2分(約86m)
●オオゼキ池尻店 徒歩5分(約400m)
●東邦大学医療センター大橋病院 徒歩7分(約530m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区池尻3丁目
  • 行政情報
価格 1,050万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線池尻大橋」駅より徒歩1 分
東急田園都市線渋谷」駅よりバス10 分「池尻」バス停徒歩1 分
間取り ワンルーム
専有面積 17.06m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上10階地下1階建て・RC造 築年月 1984年12月
バルコニー(テラス)面積 2.43m2 採光方向 南西
総戸数 48 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 富士総業
施工会社 馬淵建設
管理費(月額) 7,340円 修繕積立金(月額) 6,500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額3,600円/借地期限:2043年01月(残存期間:22年)
取引態様 仲介
備考
  • ・借地料3,581円
  • ・管理会社:国際ビルサービス株式会社
  • ・事務所利用可(管理規約による制限有)

この情報は2020年10月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月08日です。

物件の情報について

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担当:階 みく

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区太子堂2−16−6 三恵ビル2階
三軒茶屋営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 A0183033

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物件番号 A0183033

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