トラスティ若宮
＜オーナーチェンジ＞西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩８分、「都立家政」駅徒歩８分
- 外観写真①
- 前面道路①
- エントランス
- 中庭部分
- 外観写真②
- 前面道路②
- エンブレム
- 駐輪場
- 南側隣地境界部分
- 北側隣地境界部分
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで約600m
- ツルハドラッグ中野若宮店まで約270m
- マルエツ中野若宮店まで約280m
- 白鷺せせらぎ公園まで約350m
- 馬橋公園まで約1300m
間取り図
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外観写真①
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前面道路①
-
エントランス
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中庭部分
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外観写真②
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前面道路②
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エンブレム
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駐輪場
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南側隣地境界部分
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北側隣地境界部分
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西武新宿線「鷺ノ宮」駅
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ツルハドラッグ中野若宮店
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マルエツ中野若宮店
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白鷺せせらぎ公園
-
馬橋公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.4％
- 賃料(年額)
- 153万6,000円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆ おすすめPOINT ──────────────────────
＊ 西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩８分、「都立家政」駅から徒歩８分の好立地
＊ 月額賃料１２８，０００円（令和２年１２月２６日現在）
表面利回り約６．４％
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものに
ついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して
表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）
で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◆ Life information ◆──────────────────────
■ マルエツ中野若宮店・・・約２８０m(徒歩４分)
■ ツルハドラッグ中野若宮店・・・約２７０m（徒歩４分）
■ 中野区立白鷺せせらぎ公園・・・約３５０m(徒歩５分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 低層（３階建以下）
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩8分（約600m）
●西武新宿線「都立家政」駅 徒歩8分（約600m）
●ツルハドラッグ中野若宮店 徒歩4分（約270m）
●マルエツ中野若宮店 徒歩4分（約280m）
●中野区立白鷺せせらぎ公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区若宮２丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円
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| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩8 分 西武新宿線「都立家政」駅より徒歩8 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 56.18m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上3階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1990年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.64m2 | 採光方向 | -- |
| 総戸数 | 9 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回／ユニオン・シティサービス |
| 新築時売主 | 不明 | ||
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 16,860円 | 修繕積立金(月額) | 10,490円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2021年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月09日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
荻窪営業センター 阿部 大輔
『＜オーナーチェンジ＞トラスティ若宮』を
閲覧して頂きありがとうございます。
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩８分・「都立家政」駅徒歩８分の『中野区若宮２丁目
区分マンション』のご紹介です。
本物件は、２駅利用な立地環境で、徒歩圏内に買い物施設や前面道路については
地域の生活道路となりますので、本エリアは閑静な住宅街として人気があります。
■ マルエツ中野若宮店・・・約２８０m(徒歩４分)
■ ツルハドラッグ中野若宮店・・・約２７０m（徒歩４分）
■ 中野区立白鷺せせらぎ公園・・・約３５０m(徒歩５分)
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので、現地や周辺を見て頂けたら
と考えております。物件詳細やご案内希望の際は、担当 阿部 大輔 まで
お問い合わせ下さい。フリーコール【０１２０－２７２－５１１】
（携帯電話からも通話可能）