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中古マンショントップ学芸大学第四

「学芸大学」駅徒歩8分、利回り7%以上のオーナーチェンジ物件

価格

998万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
12.84m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上5階建て・RC造
築年月
1984年12月
所在地
東京都目黒区碑文谷5丁目
交通
東急東横線学芸大学」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス
  • エンブレム
  • 前面道路
  • 駐輪場
  • イオンスタイル碑文谷まで徒歩3分(約205m)
  • オオゼキ碑文谷店まで徒歩4分(約315m)
  • 目黒碑文谷四郵便局まで徒歩4分(約260m)
  • 碑文谷警察署まで徒歩6分(約415m)
  • 目黒区碑文谷保険センターまで徒歩4分(約285m)
  • ローソン目黒碑文谷二丁目店まで徒歩5分(約375m)
  • セブンイレブン目黒鷹番1丁目店まで徒歩5分(約370m)
  • 区立碑文谷公園まで徒歩3分(約195m)
  • 目黒通りまで徒歩3分(約165m)
  • 環状七通りまで徒歩7分(約490m)

間取り図

  • 外観

  • エントランス

  • エンブレム

  • 前面道路

  • 駐輪場

  • イオンスタイル碑文谷まで徒歩3分(約205m)

  • オオゼキ碑文谷店まで徒歩4分(約315m)

  • 目黒碑文谷四郵便局まで徒歩4分(約260m)

  • 碑文谷警察署まで徒歩6分(約415m)

  • 目黒区碑文谷保険センターまで徒歩4分(約285m)

  • ローソン目黒碑文谷二丁目店まで徒歩5分(約375m)

  • セブンイレブン目黒鷹番1丁目店まで徒歩5分(約370m)

  • 区立碑文谷公園まで徒歩3分(約195m)

  • 目黒通りまで徒歩3分(約165m)

  • 環状七通りまで徒歩7分(約490m)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.57
賃料(年額)
75万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆アクセス
    東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分

    ◆オーナーチェンジ物件
    [令和2年5月24日現在]
    ・賃貸中
    ・月額賃料:63,000円
    ・年間賃料収入:756,000円
    ・現況表面利回り:約7.57%

    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
     周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税・管理費等の必要経費は控除されておりません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    ◆周辺環境
    ・イオンスタイル碑文谷まで徒歩3分(約205m)
    ・オオゼキ碑文谷店まで徒歩4分(約315m)
    ・目黒碑文谷四郵便局まで徒歩4分(約260m)
    ・碑文谷警察署まで徒歩6分(約415m)
    ・目黒区碑文谷保険センターまで徒歩4分(約285m)
    ・セブンイレブン目黒鷹番1丁目店まで徒歩5分(約370m)
    ・ローソン目黒碑文谷二丁目店まで徒歩5分(約375m)
    ・区立碑文谷公園まで徒歩3分(約195m)
    ・目黒通りまで徒歩3分(約165m)
    ・環状七通りまで徒歩7分(約490m)
市橋 直志

担当者からのひとこと

中目黒営業センター 市橋 直志

本物件は目黒区碑文谷5丁目に建つ、最寄り東急東横線学芸大学駅徒歩8分のオーナーチェンジ物件です。価格が1,000万円以下であり、想定表面利回り約7.57%であるのがポイントです。閑静な住宅街にあり周辺には徒歩5分以内の距離にスーパー、コンビニが複数あります。また、区立碑文谷公園まで徒歩3分でアクセス可能な住みやすい環境となっています。
不動産のお取引、特に投資用物件のお取引に関しまして分かりずらいことも多いかと思いますので是非一度、担当市橋までお問い合わせください。【フリーコール:0120-112-474】

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/下水道
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●イオンスタイル碑文谷 徒歩3分(約205m)
●オオゼキ碑文谷店 徒歩4分(約315m)
●セブンイレブン目黒鷹番1丁目店 徒歩5分(約370m)
●区立碑文谷公園 徒歩3分(約195m)
●碑文谷警察署 徒歩6分(約415m)

物件詳細

所在地 東京都目黒区碑文谷5丁目
  • 行政情報
価格 998万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急東横線学芸大学」駅より徒歩8 分
間取り ワンルーム
専有面積 12.84m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上5階建て・RC造 築年月 1984年12月
バルコニー(テラス)面積 2.3m2 採光方向
総戸数 45 戸 管理方式/管理会社 巡回
施工会社 株式会社大林組
管理費(月額) 6,000円 修繕積立金(月額) 3,850円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 --
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:コミュニティワン株式会社

この情報は2020年08月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年08月21日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-112-474

担当:市橋 直志

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都目黒区上目黒3−2−1 明治安田生命中目黒ビル3階
中目黒営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 A01G3006

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物件番号 A01G3006

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