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中古マンション菱和パレス南品川

オーナーチェンジ物件 表面利回り:4.90%

価格

1,800万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
18.34m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上6階建て・RC造
築年月
1996年10月
所在地
東京都品川区南品川6丁目
交通
東京臨海高速鉄道大井町」駅より徒歩9 分
京急本線青物横丁」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • オートロックパネル
  • メールボックス、宅配ボックス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • miniピアゴ南品川5丁目店まで約270m 
  • さわやか信用金庫南品川出張所まで約250m 
  • ローソン南品川六丁目店まで約300m 
  • 二日市公園まで約120m 
  • 品川区立浅間台小学校まで約90m 
  • JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線「大井町」駅まで約720m (徒歩9分)

間取り図

  • 外観

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  • エントランス

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  • メールボックス、宅配ボックス

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  • JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線「大井町」駅

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.9
賃料(年額)
88万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ≪ アクセス ≫
    ◆京浜急行本線「青物横丁」駅徒歩7分
    ◆JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩9分

    ■2駅4路線利用可能
    ■バス・トイレ別
    ■エレベーター有

    LIFE INFOMATION
    ・ローソン 南品川六丁目店 約300m
    ・セブンイレブン 南品川店 約350m
    ・イトーヨーカドー 大井町店 約700m
    ・アトレ大井町 約800m
    ・二日市公園 約120m

    ◎オーナーチェンジ物件◎
    ※2020年11月23日現在
    月額賃料:73,500円
    年間賃料収入:882,000円
    表面利回り:4.90%

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
北澤 美羽

担当者からのひとこと

品川営業センター 北澤 美羽

この度は「菱和パレス南品川」の詳細ページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

本物件は、2駅4路線利用可能な立地です。
周辺にはコンビニ・スーパー等の商業施設があり、
生活に便利です。

現在賃貸中の物件でございますので、投資用の物件をお探しでしたら、
是非ご検討ください。

物件に関するご質問等はお気軽にお問合せください。

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/宅配ボックス
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都品川区南品川6丁目
  • 行政情報
価格 1,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京臨海高速鉄道大井町」駅より徒歩9 分
京急本線青物横丁」駅より徒歩7 分
間取り 1K
専有面積 18.34m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上6階建て・RC造 築年月 1996年10月
バルコニー(テラス)面積 2.8m2 採光方向 北西
総戸数 28 戸 管理方式/管理会社 巡回/日本ハウズイング
施工会社 渡辺建設(株)
管理費(月額) 7,900円 修繕積立金(月額) 7,890円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月19日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-859-659

担当:北澤 美羽

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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北澤 美羽

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A01J3095

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0120-859-659

物件番号 A01J3095

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