アイビハイツ南品川
りんかい線『品川シーサイド』駅徒歩６分！オーナーチェンジ物件
- 外観①
- 外観②
- エンブレム
- エントランス
- 内廊下
- 駐車場
- 駐輪場
- バイク置き場
- 居住者様専用公園
- ファミリーマート品川シーサイド店まで約400m
- セブンイレブン品川シーサイド店まで約500m
- ミニストップ品川シーサイド店まで約650m
- イオン 品川シーサイドまで約850m
- りんかい線『品川シーサイド』駅まで約450m
- 鮫洲かがやき保育園まで約270m
間取り図
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外観①
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外観②
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エンブレム
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エントランス
-
内廊下
-
駐車場
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駐輪場
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バイク置き場
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居住者様専用公園
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ファミリーマート品川シーサイド店
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セブンイレブン品川シーサイド店
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ミニストップ品川シーサイド店
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イオン 品川シーサイド
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りんかい線『品川シーサイド』駅
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鮫洲かがやき保育園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.93％
- 賃料(年額)
- 216万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
◎りんかい線「品川シーサイド」駅より 徒歩６分
◎京浜急行線「鮫洲」駅より 徒歩９分
■物件情報
◎専有面積：６８．６７㎡（２０．７７坪）、バルコニー面積：７．８４㎡
◎間取り：３LDK
（洋約５．０帖×2、洋約６．１帖、LDK約１３．９帖）
■物件概要
◇１９８３（昭和５８年）年９月築
◇SRC造１２階建１０階部分
◇施工会社：東海興業株式会社、佐伯建設工業株式会社
◇管理会社：日本ハウズイング株式会社
【賃料】
■月額賃料収入：１８０，０００円
■年間賃料収入：２，１６０，０００円
■表面利回り：約４．９３％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- --
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 自走式駐車場
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区東大井１丁目
|
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円
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| 交通 | 東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅より徒歩6 分 京急本線「鮫洲」駅より徒歩9 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 68.67m2 |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1983年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.84m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 193 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 野村貿易株式会社 | ||
| 施工会社 | 東海興業株式会社、佐伯建設工業株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 9,605円 | 修繕積立金(月額) | 10,223円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2021年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月14日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
品川営業センター 徃住 志矢
この度は『アイビハイツ南品川』の物件ページご覧いただきありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件となっております
人気の『品川シーサイド』駅が最寄りになりますので
賃貸需要は非常に見込みやすい立地だと思われます。
物件の詳細情報やご内覧については、
担当：徃住（とこずみ）まで、お気軽にお申し付けください。