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  • オーナーチェンジ
  • アイビハイツ南品川

中古マンションアイビハイツ南品川

りんかい線『品川シーサイド』駅徒歩6分!オーナーチェンジ物件

価格

4,380万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
68.67m2
所在階
10階部分/地上12階建て・SRC造
築年月
1983年09月
所在地
東京都品川区東大井1丁目
交通
東京臨海高速鉄道品川シーサイド」駅より徒歩6 分
京急本線鮫洲」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • エンブレム
  • エントランス
  • 内廊下
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 居住者様専用公園
  • ファミリーマート品川シーサイド店まで約400m 
  • セブンイレブン品川シーサイド店まで約500m 
  • ミニストップ品川シーサイド店まで約650m 
  • イオン 品川シーサイドまで約850m 
  • りんかい線『品川シーサイド』駅まで約450m 
  • 鮫洲かがやき保育園まで約270m 

間取り図

  • 外観@

  • 外観A

  • エンブレム

  • エントランス

  • 内廊下

  • 駐車場

  • 駐輪場

  • バイク置き場

  • 居住者様専用公園

  • ファミリーマート品川シーサイド店

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  • イオン 品川シーサイド

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  • 鮫洲かがやき保育園

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.93
賃料(年額)
216万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■アクセス
    ◎りんかい線「品川シーサイド」駅より 徒歩6分 
    ◎京浜急行線「鮫洲」駅より 徒歩9分

    ■物件情報
    ◎専有面積:68.67u(20.77坪)、バルコニー面積:7.84u
    ◎間取り:3LDK
    (洋約5.0帖×2、洋約6.1帖、LDK約13.9帖)

    ■物件概要
    ◇1983(昭和58年)年9月築
    ◇SRC造12階建10階部分
    ◇施工会社:東海興業株式会社、佐伯建設工業株式会社
    ◇管理会社:日本ハウズイング株式会社

    【賃料】
    ■月額賃料収入:180,000円
    ■年間賃料収入:2,160,000円
    ■表面利回り:約4.93%
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
徃住 志矢

担当者からのひとこと

品川営業センター 徃住 志矢

この度は『アイビハイツ南品川』の物件ページご覧いただきありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件となっております

人気の『品川シーサイド』駅が最寄りになりますので
賃貸需要は非常に見込みやすい立地だと思われます。

物件の詳細情報やご内覧については、
担当:徃住(とこずみ)まで、お気軽にお申し付けください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
自走式駐車場

物件詳細

所在地 東京都品川区東大井1丁目
  • 行政情報
価格 4,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京臨海高速鉄道品川シーサイド」駅より徒歩6 分
京急本線鮫洲」駅より徒歩9 分
間取り 3LDK
専有面積 68.67m2
所在階・構造 10階部分/地上12階建て・SRC造 築年月 1983年09月
バルコニー(テラス)面積 7.84m2 採光方向 南西
総戸数 193 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
新築時売主 野村貿易株式会社
施工会社 東海興業株式会社、佐伯建設工業株式会社
管理費(月額) 9,605円 修繕積立金(月額) 10,223円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月14日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-859-659

担当:徃住 志矢

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A01J3120

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物件番号 A01J3120

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