東亜サウスキャッスル
◆利回り６．０３％◆ 駐車場専用使用権付き
- 外観①
- 外観②
- エントランス
- 集合ポスト
- エレベーター
- ゴミ置き場
- 駐車場
- 駐輪場
- 京浜急行線「新馬場」駅まで約220m （徒歩3分）
- 子供の森公園まで約130m （徒歩2分）
- 北品川第二保育園まで約130m （徒歩2分）
- セブン-イレブン 新馬場駅前店まで約200m （徒歩3分）
- 品川健康センターまで約150m （徒歩2分）
- 品川区立品川学園まで約100m （徒歩2分）
- 品川消防署まで約60m （徒歩1分）
間取り図
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外観①
-
外観②
-
エントランス
-
集合ポスト
-
エレベーター
-
ゴミ置き場
-
駐車場
-
駐輪場
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京浜急行線「新馬場」駅
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子供の森公園
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北品川第二保育園
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セブン-イレブン 新馬場駅前店
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品川健康センター
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品川区立品川学園
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品川消防署
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.03％
- 賃料(年額)
- 186万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇☆━━━━━━━━━━━━━━━━━◎:*:。〇.:*:・’◎*:
┏┓ マンションおすすめポイント
┗◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆アクセス
京浜急行「新馬場」駅徒歩３分
◆鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
◆ペット飼育可能 ※管理規約による制限あり
〇☆━━━━━━━━━━━━━━━━━◎:*:。〇.:*:・’◎*:
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：４４．５０㎡（１３．４６坪）
◆間取り：２ＤＫ
◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好
◆地上11階建5階部分につき眺望良好
◆駐車場専用使用権付（管理費２，５００円／月の徴収あり）
☆*リフォーム内容*☆━━━━━━━━※２０１２年５月完了
・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス交換（追焚き機能付） ・給湯器交換
・洗面化粧台交換 ・洗濯防水パン交換 ・給水給湯管交換 ・建具交換
・フローリング張替 ・クロス張替 ・新規クローゼット造設 ・ハウスクリーニング
〇☆━━━━━━━━━━━━━━━━━◎:*:。〇.:*:・’◎*:
┏┓ オーナーチェンジ物件
┗◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2021年1月24日現在
◎月額賃料収入：１２５，０００円
◎駐車場月額賃料収入：３０，０００円
◎年間賃料収入総額：１，８６０，０００円
◎利回り：６．０３％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- システムキッチン／追焚機能
- リフォーム
-
●2012年05月／システムキッチン交換・浴室交換（追焚き機能付）・給湯器交換
●2012年05月／洗面化粧台交換・給水給湯管交換・フローリング張替・建具交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区北品川３丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円
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| 交通 | 京急本線「新馬場」駅より徒歩3 分 山手線「大崎」駅より徒歩13 分 |
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| 間取り | 2ＤＫ | 専有面積 | 44.5m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1970年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 84 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 東亜土地建物株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理費(月額) | 8,270円 | 修繕積立金(月額) | 11,900円 |
| その他月額費用 | その他:月額2,500円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月14日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
品川営業センター 朝倉 慶
『東亜サウスキャッスル』の物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
平置き駐車場専用使用権がついております。
山手通り沿いで最寄り駅から徒歩3分の好立地のため利便性良好です。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
フリーコール：0120-859-659（携帯電話からも通話可能）
品川営業センター 担当：朝倉慶までお気軽にお問い合わせください 。