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中古マンション東亜サウスキャッスル

◆利回り6.03%◆ 駐車場専用使用権付き

価格

3,080万円

ローンシミュレーション

間取り
2DK
専有面積
44.5m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上11階建て・SRC造
築年月
1970年12月
所在地
東京都品川区北品川3丁目
交通
京急本線新馬場」駅より徒歩3 分
山手線大崎」駅より徒歩13 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • エントランス
  • 集合ポスト
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 京浜急行線「新馬場」駅まで約220m (徒歩3分)
  • 子供の森公園まで約130m (徒歩2分)
  • 北品川第二保育園まで約130m (徒歩2分)
  • セブン-イレブン 新馬場駅前店まで約200m (徒歩3分)
  • 品川健康センターまで約150m (徒歩2分)
  • 品川区立品川学園まで約100m (徒歩2分)
  • 品川消防署まで約60m (徒歩1分)

間取り図

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  • 外観A

  • エントランス

  • 集合ポスト

  • エレベーター

  • ゴミ置き場

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.03
賃料(年額)
186万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〇☆━━━━━━━━━━━━━━━━━◎:*:。〇.:*:・’◎*:
    ┏┓ マンションおすすめポイント
    ┗◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ◆アクセス
    京浜急行「新馬場」駅徒歩3分

    ◆鉄骨鉄筋コンクリート造11階建

    ◆ペット飼育可能 ※管理規約による制限あり


    〇☆━━━━━━━━━━━━━━━━━◎:*:。〇.:*:・’◎*:
    ┏┓ お部屋のおすすめポイント
    ┗◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ◆専有面積:44.50u(13.46坪)

    ◆間取り:2DK

    ◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好

    ◆地上11階建5階部分につき眺望良好

    ◆駐車場専用使用権付(管理費2,500円/月の徴収あり)

    ☆*リフォーム内容*☆━━━━━━━━※2012年5月完了
    ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス交換(追焚き機能付) ・給湯器交換
    ・洗面化粧台交換 ・洗濯防水パン交換 ・給水給湯管交換 ・建具交換
    ・フローリング張替 ・クロス張替 ・新規クローゼット造設 ・ハウスクリーニング


    〇☆━━━━━━━━━━━━━━━━━◎:*:。〇.:*:・’◎*:
    ┏┓ オーナーチェンジ物件
    ┗◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ※2021年1月24日現在

    ◎月額賃料収入:125,000円
    ◎駐車場月額賃料収入:30,000円
    ◎年間賃料収入総額:1,860,000円
    ◎利回り:6.03%

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
朝倉 慶

担当者からのひとこと

品川営業センター 朝倉 慶

『東亜サウスキャッスル』の物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

平置き駐車場専用使用権がついております。

山手通り沿いで最寄り駅から徒歩3分の好立地のため利便性良好です。


物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
フリーコール:0120-859-659(携帯電話からも通話可能)
品川営業センター 担当:朝倉慶までお気軽にお問い合わせください 。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 追焚機能
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 即入居可(即引渡可)
  • リフォーム済み
特徴
南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
システムキッチン/追焚機能
リフォーム

●2012年05月/システムキッチン交換・浴室交換(追焚き機能付)・給湯器交換

●2012年05月/洗面化粧台交換・給水給湯管交換・フローリング張替・建具交換

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都品川区北品川3丁目
  • 行政情報
価格 3,080万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急本線新馬場」駅より徒歩3 分
山手線大崎」駅より徒歩13 分
間取り 2DK
専有面積 44.5m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上11階建て・SRC造 築年月 1970年12月
バルコニー(テラス)面積 5m2 採光方向
総戸数 84 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
新築時売主 東亜土地建物株式会社
施工会社 株式会社大林組
管理費(月額) 8,270円 修繕積立金(月額) 11,900円
その他月額費用 その他:月額2,500円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・土地持分割合:10万分の1131
  • ・施設使用料詳細:駐車場管理費2,500円(月額)
  • ・駐車場月額賃料収入:30,000円 ※2021年1月24日現在

この情報は2021年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月14日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-859-659

担当:朝倉 慶

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A01J3121

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物件番号 A01J3121

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