• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • エクセルヤマナシ武蔵小山

中古マンションエクセルヤマナシ武蔵小山

●オーナーチェンジ物件、利回り3.9%

価格

4,580万円

ローンシミュレーション

間取り
3DK
専有面積
55m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上5階地下1階建て・RC造
築年月
1988年07月
所在地
東京都品川区荏原3丁目
交通
東急目黒線武蔵小山」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
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  • 品川区立あさひ公園まで約20m 品川区立あさひ公園
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.05
賃料(年額)
231万3,600円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩5分

    【ポイント】
    オーナーチェンジ物件
    月間賃料:192,800円
    年間賃料:2,313,600円
    表面利回り:5.05%

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に
     得られることを保証するものではありません。

    A賃料は
     賃貸中のものについては現在の賃料で、
     新築及び、空室中や一部空き有りのものに
     ついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等
     に基づき満室となった場合を想定して表示
     しています。

    B利回りは
     現況または満室想定時での単純利回り
    (共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で
     固定資産税、管理費等の必要経費は
     控除されていません。
今牧 一輝

担当者からのひとこと

旗の台営業センター 今牧 一輝

ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件です。
ご質問やご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
収納スペース/バス・トイレ別/洗面所/洗面台/室内洗濯機置場/洗濯機置場
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都品川区荏原3丁目
  • 行政情報
価格 4,580万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急目黒線武蔵小山」駅より徒歩5 分
間取り 3DK
専有面積 55m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上5階地下1階建て・RC造 築年月 1988年07月
バルコニー(テラス)面積 3m2 採光方向
総戸数 19 戸 管理方式/管理会社 巡回
管理費(月額) 13,900円 修繕積立金(月額) 13,900円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:ユニオン・シティサービス株式会社
  • ・自転車置場:1,000/年
  • ・東京カンテイ資料未記載の為、帖数不明

この情報は2021年01月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月29日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-791-212

担当:今牧 一輝

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区旗の台2−8−9 大樹生命旗の台ビル7階
旗の台営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 A01M3106

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