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  • オーナーチェンジ
  • シャンボール第2大森

中古マンションシャンボール第2大森

◇京急本線「大森海岸」駅徒歩8分 ◇オーナーチェンジ物件

価格

1,350万円

ローンシミュレーション

間取り
1DK
専有面積
35.52m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上10階建て・SRC造
築年月
1973年05月
所在地
東京都大田区大森北3丁目
交通
京浜東北・根岸線大森」駅より徒歩10 分
京急本線平和島」駅より徒歩10 分
京急本線大森海岸」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エンブレム
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • セブン-イレブン 大田区大森北2丁目店まで約80m セブン-イレブン 大田区大森北2丁目店
  • ローソン 大森北八幡通店まで約120m ローソン 大森北八幡通店
  • 京浜東北線「大森」駅まで約800m 京浜東北線「大森」駅
  • 京浜急行本線「大森海岸」駅まで約600m 京浜急行本線「大森海岸」駅
  • 京浜急行本線「平和島」駅まで約800m 京浜急行本線「平和島」駅
  • イトーヨーカドー大森店まで約350m イトーヨーカドー大森店
  • 区立入新井公園まで約450m 区立入新井公園
  • 大森ベルポートまで約700m 大森ベルポート
  • 西友 大森店まで約700m 西友大森店 

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.75
賃料(年額)
91万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇アクセス◇
    ・京浜東北線「大森」駅徒歩10分
    ・京急本線「大森海岸」駅徒歩8分
    ・京急本線「平和島」駅徒歩10分

    ◇投資情報◇
    ●金76,000/月 賃貸中
    ●年間予定賃料 金912,000円
    ●利回り 6,75%
    (令和2年3月8日現在)

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、 新築及び、空室中や一部空き有りのものに
     ついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

    B利回りは
     現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で
     固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
米倉 裕太

担当者からのひとこと

旗の台営業センター 米倉 裕太

■この度は弊社ホ-ムペ-ジをご覧いただき誠に有難うございます。

■本物件は、オーナーチェンジです。物件のご検討については、是非、現地をご覧になることをお勧め致します

■詳細のご質問や内覧をご希望の際は、担当の『米倉』までお問い合わせ下さい

■お客様専用は0120-791-212 です

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都大田区大森北3丁目
  • 行政情報
価格 1,350万円
  • ローンシミュレーション
交通 京浜東北・根岸線大森」駅より徒歩10 分
京急本線平和島」駅より徒歩10 分
京急本線大森海岸」駅より徒歩8 分
間取り 1DK
専有面積 35.52m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上10階建て・SRC造 築年月 1973年05月
バルコニー(テラス)面積 3.74m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 66 戸 管理方式/管理会社 日勤/秀栄興産
新築時売主 株式会社大蔵屋
施工会社 島藤建設工業株式会社
管理費(月額) 8,640円 修繕積立金(月額) 9,240円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理費協力金月額1000円
  • ・賃貸中につき間取不明

この情報は2021年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月25日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-791-212

担当:米倉 裕太

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区旗の台2−8−9 大樹生命旗の台ビル7階
旗の台営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 A01M3186

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物件番号 A01M3186

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