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  • オーナーチェンジ
  • ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

中古マンションザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

●オーナーチェンジ物件 ●表面利回り4.52%

価格

6,880万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
58.31m2 (壁芯)
所在階
38階部分/地上49階地下2階建て・RC造
築年月
2016年04月
所在地
東京都中央区晴海2丁目
交通
東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩13 分
東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩13 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • マンションエンブレム
  • エントランス
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  • オートロック
  • 前面道路
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  • 前面歩道
  • 前面歩道
  • セブンイレブン晴海2丁目店まで約130m (徒歩2分)
  • ららぽーと豊洲まで約1070m (徒歩14分)
  • ファミリーマート晴海フロント店まで約330m (徒歩5分)
  • 晴海臨海公園まで約120m (徒歩2分)
  • 晴海臨海公園
  • 黎明公園まで約610m (徒歩8分)
  • 黎明公園
  • 晴海運河まで約120m(徒歩2分)
  • 晴海運河
  • 都営大江戸線「勝どき」駅まで約990m(徒歩13分)
  • 都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅まで約1030m(徒歩13分)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.52
賃料(年額)
316万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ●オーナーチェンジ物件

    ●表面利回り4.52%/年

    ●月額賃料:264,000円

    ●年間賃料:3,168,000円

    【ACCESS】
    都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分
    都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分

    【物件情報】
    専有面積(壁芯):58.31u(17.63坪)
    バルコニー面積:11.84u(3.58坪)


    【周辺環境】
    ・セブンイレブン晴海2丁目店まで約130m(徒歩2分)
    ・ららぽーと豊洲まで約1070m(徒歩14分)
    ・ファミリーマート晴海フロント店まで約330m(徒歩5分)
    ・晴海臨海公園まで約120m(徒歩2分)
    ・黎明公園まで約610m(徒歩8分)

    ※賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空き有りのものについて
      周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額)で、
      固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
鴨田 奨吾

担当者からのひとこと

月島営業センター 鴨田 奨吾

『ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分、都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分に立地する地上49階建のタワーマンションです。
南向きにつき、陽当たり良好です。
オートロック等の防犯設備も整っています。

本物件に関するご質問や資料請求は担当までお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 所在階20階以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/所在階20階以上
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/築5年以内
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン晴海2丁目店 徒歩2分(約130m)
●ららぽーと豊洲 徒歩14分(約1070m)
●ファミリーマート晴海フロント店 徒歩5分(約330m)
●晴海臨海公園 徒歩2分(約120m)
●黎明公園 徒歩8分(約610m)

物件詳細

所在地 東京都中央区晴海2丁目
  • 行政情報
価格 6,880万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩13 分
東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩13 分
間取り 2LDK
専有面積 58.31m2(壁芯)
所在階・構造 38階部分/地上49階地下2階建て・RC造 築年月 2016年04月
バルコニー(テラス)面積 11.84m2 採光方向
総戸数 861 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 三菱地所レジデンス/鹿島建設
施工会社 鹿島建設
管理費(月額) 18,320円 修繕積立金(月額) 7,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:27,000円〜36,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年01月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年02月04日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-210-447

担当:鴨田 奨吾

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区月島1−8−3 BR月島1ビル1階
月島営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A01P3063

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物件番号 A01P3063

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