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  • オーナーチェンジ
  • ファミール月島グランスイートタワー

中古マンションファミール月島グランスイートタワー

●オーナーチェンジ物件 ●表面利回り約3.7%

価格

8,100万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
65.05m2
所在階
13階部分/地上29階建て・RC造
築年月
2002年04月
所在地
東京都中央区佃2丁目
交通
東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩1 分
都営大江戸線月島」駅より徒歩1 分
  • 基本情報
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  • 館銘板
  • 南東側前面道路
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  • 南東側前面歩道
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  • 北西側前面道路
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  • エントランス
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  • オートロック
  • ナチュラルローソン佃二丁目店まで約660m (徒歩9分)
  • マツモトキヨシ佃二丁目店まで約580m (徒歩8分)
  • マルエツ佃店まで約480m (徒歩6分)
  • ローソン佃二丁目店まで約430m(徒歩6分)
  • リバーシティ21郵便局まで約380m(徒歩5分)
  • 石川島記念病院まで約330m(徒歩5分)
  • 佃島小学校まで約470m(徒歩6分)
  • 佃公園まで約630m(徒歩8分)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.7
賃料(年額)
300万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    ・東京メトロ有楽町線『月島』駅徒歩1分
    ・都営大江戸線『月島』駅徒歩1分

    【物件概要】
    ・専有面積:65.05u
    ・バルコニー面積:11.96u
    ・間取り:2LDK

    【オーナーチェンジ】
    月額賃料250,000円
    年間収入3,000,000円
    表面利回り約3.7%

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
鴨田 奨吾

担当者からのひとこと

月島営業センター 鴨田 奨吾

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
投資用物件のご紹介です。

東京メトロ有楽町線『月島』駅徒歩1分
都営大江戸線『月島』駅徒歩1分
南西向き住戸の為、採光・通風も良好です。

物件に関してのご質問等ございましたら担当までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール:0120-210-447

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 管理人常駐
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/管理人常駐
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●ローソン佃二丁目店 徒歩6分(約430m)
●リバーシティ21郵便局 徒歩5分(約380m)
●マルエツ佃店 徒歩6分(約480m)
●マツモトキヨシ佃二丁目店 徒歩8分(約580m)
●ナチュラルローソン佃二丁目店 徒歩9分(約660m)

物件詳細

所在地 東京都中央区佃2丁目
  • 行政情報
価格 8,100万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩1 分
都営大江戸線月島」駅より徒歩1 分
間取り 2LDK
専有面積 65.05m2
所在階・構造 13階部分/地上29階建て・RC造 築年月 2002年04月
バルコニー(テラス)面積 11.96m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 242 戸 管理方式/管理会社 常駐/大和ライフネクスト
新築時売主 丸紅(株)
施工会社 前田建設工業(株)三平建設(株)
管理費(月額) 14,200円 修繕積立金(月額) 10,900円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 -- 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・2021年9月から修繕積立金:月額12800円

この情報は2020年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年11月07日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-210-447

担当:鴨田 奨吾

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区月島1−8−3 BR月島1ビル1階
月島営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A01P3076

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物件番号 A01P3076

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