ファミール月島グランスイートタワー
●オーナーチェンジ物件 ●表面利回り約3.7％
- 外観
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- 館銘板
- 南東側前面道路
- 南東側前面道路
- 南東側前面歩道
- 南東側前面歩道
- 北西側前面道路
- 北西側前面道路
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- ナチュラルローソン佃二丁目店まで約660m （徒歩9分）
- マツモトキヨシ佃二丁目店まで約580m （徒歩8分）
- マルエツ佃店まで約480m （徒歩6分）
- ローソン佃二丁目店まで約430ｍ（徒歩6分）
- リバーシティ２１郵便局まで約380ｍ（徒歩5分）
- 石川島記念病院まで約330ｍ（徒歩5分）
- 佃島小学校まで約470ｍ（徒歩6分）
- 佃公園まで約630m（徒歩8分）
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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館銘板
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南東側前面道路
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南東側前面道路
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南東側前面歩道
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南東側前面歩道
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北西側前面道路
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北西側前面道路
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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ナチュラルローソン佃二丁目店
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マツモトキヨシ佃二丁目店
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マルエツ佃店
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ローソン佃二丁目店まで約430ｍ（徒歩6分）
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リバーシティ２１郵便局まで約380ｍ（徒歩5分）
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石川島記念病院まで約330ｍ（徒歩5分）
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佃島小学校まで約470ｍ（徒歩6分）
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佃公園まで約630m（徒歩8分）
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.7％
- 賃料(年額)
- 300万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
・東京メトロ有楽町線『月島』駅徒歩1分
・都営大江戸線『月島』駅徒歩1分
【物件概要】
・専有面積：65.05㎡
・バルコニー面積：11.96㎡
・間取り：2LDK
【オーナーチェンジ】
月額賃料250，000円
年間収入3，000，000円
表面利回り約3．7％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- --
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●ローソン佃二丁目店 徒歩6分（約430m）
●リバーシティ２１郵便局 徒歩5分（約380m）
●マルエツ佃店 徒歩6分（約480m）
●マツモトキヨシ佃二丁目店 徒歩8分（約580m）
●ナチュラルローソン佃二丁目店 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区佃２丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円
|
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」駅より徒歩1 分 都営大江戸線「月島」駅より徒歩1 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 65.05m2 |
| 所在階・構造 | 13階部分／地上29階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2002年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.96m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 242 戸 | 管理方式／管理会社 | 常駐／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 丸紅（株） | ||
| 施工会社 | 前田建設工業（株）三平建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 14,200円 | 修繕積立金(月額) | 10,900円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | -- | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2020年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年11月07日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
月島営業センター 鴨田 奨吾
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
投資用物件のご紹介です。
東京メトロ有楽町線『月島』駅徒歩1分
都営大江戸線『月島』駅徒歩1分
南西向き住戸の為、採光・通風も良好です。
物件に関してのご質問等ございましたら担当までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-210-447