• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • ドゥトゥール(DEUX TOURS)

中古マンションドゥ・トゥール WEST

●オーナーチェンジ物件 ●表面利回り4.25%

価格

6,200万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
58.06m2
所在階
8階部分/地上52階建て・RC造
築年月
2015年09月
所在地
東京都中央区晴海3丁目
交通
都営大江戸線勝どき」駅より徒歩9 分
都営大江戸線月島」駅より徒歩16 分
  • 基本情報
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  • 館銘板
  • アプローチ
  • エントランス
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  • 前面道路
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  • 前面歩道
  • 前面歩道
  • オートロック
  • セブンイレブン晴海3丁目まで約20m (徒歩1分)
  • どらっぐぱぱす晴海店まで約50m (徒歩1分)
  • マルエツ晴海三丁目店まで約50m (徒歩1分)
  • 聖カタリナ病院まで約100m (徒歩2分)
  • 黎明橋公園まで約190m (徒歩3分)
  • 黎明橋公園
  • 朝潮運河公園まで約30m(徒歩1分)
  • ファミリーマート晴海フロント店まで約660m(徒歩9分)
  • サイゼリヤ晴海フロント店まで約680m(徒歩9分)
  • 都営大江戸線「勝どき」駅まで約660m(徒歩9分)
  • 都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅まで約1260m(徒歩16分)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.25
賃料(年額)
264万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ●オーナーチェンジ物件

    ●表面利回り4.25%/年

    ●月額賃料:220,000円

    ●年間賃料:2,640,000円

    【ACCESS】
    都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
    都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅16分

    【物件情報】
    専有面積(壁芯):58.06u
    バルコニー面積:6.77u
    間取り:2LDK
    築年月:2015年9月


    【共用施設】(一部有償)
    ・SPA
    ・フィットネスジム
    ・ブックサロン
    ・キッズルーム
    ・ゲストルーム
    ・パーティーラウンジ 等

    【周辺環境】
    ・セブンイレブン晴海3丁目店まで約20m(徒歩1分)
    ・どらっぐぱぱす晴海店まで約50m(徒歩1分)
    ・マルエツ晴海三丁目店まで約50m(徒歩1分)
    ・聖カタリナ病院まで約100m(徒歩2分)
    ・黎明橋公園まで約190m(徒歩3分)

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
鴨田 奨吾

担当者からのひとこと

月島営業センター 鴨田 奨吾

『ドゥ・トゥール WEST』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、2015年9月築の地上52階建てタワーマンションです。
セブンイレブン晴海3丁目店、どらっぐぱぱす晴海店、マルエツ晴海三丁目店が徒歩1分の場所にあり、利便性は良好です。
SPAやゲストルーム、フィットネスジム等の共用施設が充実しています。
また、オートロック等の防犯設備も整っております。

本物件に関するご質問や資料請求は担当「鴨田」までお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
自動ロック/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン晴海3丁目店 徒歩1分(約20m)
●どらっぐぱぱす晴海店 徒歩1分(約50m)
●マルエツ晴海三丁目店 徒歩1分(約50m)
●聖カタリナ病院 徒歩2分(約100m)
●黎明橋公園 徒歩3分(約190m)

物件詳細

所在地 東京都中央区晴海3丁目
  • 行政情報
価格 6,200万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線勝どき」駅より徒歩9 分
都営大江戸線月島」駅より徒歩16 分
間取り 2LDK
専有面積 58.06m2
所在階・構造 8階部分/地上52階建て・RC造 築年月 2015年09月
バルコニー(テラス)面積 6.77m2 採光方向
総戸数 1450戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 三井住友建設
管理費(月額) 16,937円 修繕積立金(月額) 5,170円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年01月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月24日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-210-447

担当:鴨田 奨吾

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区月島1−8−3 BR月島1ビル1階
月島営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A01P3123

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0120-210-447

物件番号 A01P3123

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