ハイホーム五反田｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A01Q3110）

ハイホーム五反田

◆ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩２分！　事務所利用可能物件◆

価格

2,940万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 39.59m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上7階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1983年03月

所在地: 東京都品川区西五反田２丁目

交通: 山手線「五反田」駅より徒歩2 分
東急池上線「大崎広小路」駅より徒歩9 分
東急目黒線「不動前」駅より徒歩11 分

外観
外観
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
マンション館銘板
ゴミ置場
外観
外観
外観
前面道路
外観
外観
外観
外観
成城石井アトレ五反田1店まで約170m　徒歩3分
コクミンドラッグ西五反田店まで約310m　徒歩４分
日生薬局五反田駅前店まで約310m　徒歩４分
三菱ＵＦＪ銀行五反田支店まで約１６０ｍ、徒歩２分
五反田駅前交番まで約１９０ｍ、徒歩３分
東急ストア五反田店まで約３５０ｍ、徒歩５分
アトレヴィ五反田まで約２００ｍ、徒歩３分
外観

間取り図

外観
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エントランス
エントランス
マンション館銘板
ゴミ置場
外観
外観
外観
前面道路
外観
外観
外観
外観
成城石井アトレ五反田1店
コクミンドラッグ西五反田店
日生薬局五反田駅前店
三菱ＵＦＪ銀行五反田支店まで約１６０ｍ、徒歩２分
五反田駅前交番まで約１９０ｍ、徒歩３分
東急ストア五反田店まで約３５０ｍ、徒歩５分
アトレヴィ五反田まで約２００ｍ、徒歩３分
外観

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.18％

賃料(年額): 211万2,000円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

銀座営業センター福永　智紗

この度は「ハイホーム五反田」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は３駅３路線へのアクセスが可能となっております。
徒歩２分のＪＲ五反田駅周辺には商業施設が充実しており、
利便性の高い物件となっております。

また、本物件は投資用物件となっております。
品川区周辺で投資用物件をお探しの方は、是非ご検討ください。

本物件に関するご質問や資料請求等ございましたら、お気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上

設備・仕様: --

リフォーム

●2019年05月／室内全体

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●まいばすけっと西五反田２丁目店　徒歩2分（約140m）
●アトレヴィ五反田　徒歩3分（約200m）
●成城石井五反田１店　徒歩3分（約170m）
●セブンイレブン西五反田２丁目店　徒歩1分（約60m）
●東急ストア五反田店　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	東京都品川区西五反田２丁目
価格	2,940万円
交通	山手線「五反田」駅より徒歩2 分東急池上線「大崎広小路」駅より徒歩9 分東急目黒線「不動前」駅より徒歩11 分
間取り	ワンルーム	専有面積	39.59m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上7階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1983年03月
バルコニー（テラス）面積	3.37m²	採光方向	南西
総戸数	56 戸	管理方式／管理会社	日勤／日本ハウズイング
新築時売主	エルカクエイ
施工会社	森本組
管理費(月額)	17,250円	修繕積立金(月額)	9,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
借地条件	借地期限:2041年08月（残存期間：20年）
取引態様	仲介
備考	・一部鉄筋コンクリート造・一部旧法地上権（２０４１年８月まで）・地代　月額４８２９円・組合費　月額２００円