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  • ハイホーム五反田

中古マンションハイホーム五反田

◆JR山手線「五反田」駅徒歩2分! 事務所利用可能物件◆

価格

2,940万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
39.59m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上7階地下1階建て・SRC造
築年月
1983年03月
所在地
東京都品川区西五反田2丁目
交通
山手線五反田」駅より徒歩2 分
東急池上線大崎広小路」駅より徒歩9 分
東急目黒線不動前」駅より徒歩11 分
  • 基本情報
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  • エントランス
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  • マンション館銘板
  • ゴミ置場
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  • 前面道路
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  • 成城石井アトレ五反田1店まで約170m 徒歩3分
  • コクミンドラッグ西五反田店まで約310m 徒歩4分
  • 日生薬局五反田駅前店まで約310m 徒歩4分
  • 三菱UFJ銀行五反田支店まで約160m、徒歩2分
  • 五反田駅前交番まで約190m、徒歩3分
  • 東急ストア五反田店まで約350m、徒歩5分
  • アトレヴィ五反田まで約200m、徒歩3分
  • 外観

間取り図

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  • マンション館銘板

  • ゴミ置場

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  • 成城石井アトレ五反田1店

  • コクミンドラッグ西五反田店

  • 日生薬局五反田駅前店

  • 三菱UFJ銀行五反田支店まで約160m、徒歩2分

  • 五反田駅前交番まで約190m、徒歩3分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.18
賃料(年額)
211万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆交通アクセス
    ・JR山手線「五反田」駅 徒歩2分
    ・東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩9分
    ・東急目黒線「不動前」駅 徒歩11分

    ◆周辺環境
    ・セブンイレブン西五反田2丁目店 約60m
    ・成城石井五反田1店 約170m
    ・東急ストア五反田店 約350m

    ◆事務所利用可能(但し、規約による制限有り)

    ◆現況
    ・月額賃料:176,000円
    ・年間収入:2,112,000円
    ・表面利回り:約7.18%
    (2020年11月22日現在)

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
福永 智紗

担当者からのひとこと

銀座営業センター 福永 智紗

この度は「ハイホーム五反田」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は3駅3路線へのアクセスが可能となっております。
徒歩2分のJR五反田駅周辺には商業施設が充実しており、
利便性の高い物件となっております。

また、本物件は投資用物件となっております。
品川区周辺で投資用物件をお探しの方は、是非ご検討ください。

本物件に関するご質問や資料請求等ございましたら、お気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
  • リフォーム済み
特徴
南向き(南東、南西含む)/主寝室8畳以上
設備・仕様
--
リフォーム

●2019年05月/室内全体

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●まいばすけっと西五反田2丁目店 徒歩2分(約140m)
●アトレヴィ五反田 徒歩3分(約200m)
●成城石井五反田1店 徒歩3分(約170m)
●セブンイレブン西五反田2丁目店 徒歩1分(約60m)
●東急ストア五反田店 徒歩5分(約350m)

物件詳細

所在地 東京都品川区西五反田2丁目
  • 行政情報
価格 2,940万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線五反田」駅より徒歩2 分
東急池上線大崎広小路」駅より徒歩9 分
東急目黒線不動前」駅より徒歩11 分
間取り ワンルーム
専有面積 39.59m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上7階地下1階建て・SRC造 築年月 1983年03月
バルコニー(テラス)面積 3.37m2 採光方向 南西
総戸数 56 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
新築時売主 エルカクエイ
施工会社 森本組
管理費(月額) 17,250円 修繕積立金(月額) 9,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
借地条件 借地期限:2041年08月(残存期間:20年)
取引態様 仲介
備考
  • ・一部鉄筋コンクリート造
  • ・一部旧法地上権(2041年8月まで)
  • ・地代 月額4829円
  • ・組合費 月額200円

この情報は2021年01月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月28日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-807-277

担当:福永 智紗

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区銀座8−9−16 長崎センタービル4階
銀座営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A01Q3110

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物件番号 A01Q3110

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