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  • エクサージュ海岸

中古マンションエクサージュ海岸

■港区のオーナーチェンジ物件 ◆2面バルコニー有

価格

5,680万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
64.16m2 (壁芯)
所在階
9階部分/地上20階建て・RC造
築年月
2002年04月
所在地
東京都港区海岸3丁目
交通
ゆりかもめ芝浦ふ頭」駅より徒歩4 分
山手線田町」駅より徒歩12 分
都営浅草線三田」駅より徒歩14 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • マンションロゴ
  • エントランス
  • 共用部
  • 駐車場
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • ローソン ポートストア海岸店まで約80m 徒歩1分
  • 三田警察署 海岸通交番まで約120m 徒歩2分
  • セブンイレブン港区汐彩橋店まで約210m 徒歩3分
  • まいばすけっと海岸3丁目店まで約400m 徒歩5分
  • ファミリーマート海岸3丁目店まで徒歩400m 約5分
  • 区立埠頭公園まで徒歩180m 約3分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.07
賃料(年額)
231万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■オーナーチェンジ物件
    ・賃料:月額193,000円
        年額2,316,000円
    ・利回り:4.07%
    (2021年3月5日現在)

    ■2面バルコニー
    ・南向き、西向き

    ■周辺環境
    ・ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩4分
    ・JR山手線、京浜東北線「田町」駅 徒歩12分
    ・ローソンポートストア海岸店まで約80m
    ・セブンイレブン港区汐彩橋店まで約210m
    ・まいばすけっと海岸3丁目店まで約400m
    ・三田警察署まで約120m
    ・区立埠頭公園まで約180m




福永 智紗

担当者からのひとこと

銀座営業センター 福永 智紗

この度は「エクサージュ海岸」のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件は南向きで9階にありますので、陽当たり良好です。
現在、月額賃料19.3万円で賃貸中です。
港区でオーナーチェンジ物件をお探しの方は、是非ご検討くださいませ。

本物件に関するご質問や資料請求等ございましたら、担当者までご連絡ください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • バルコニー2面以上
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
特徴
2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/主寝室8畳以上
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • タワー(20階建以上)
共用部施設・サービス他
タワー(20階建以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソンポートストア海岸店 徒歩1分(約80m)
●三田警察署 徒歩2分(約120m)
●セブンイレブン港区汐彩橋店 徒歩3分(約210m)
●区立埠頭公園 徒歩3分(約180m)
●まいばすけっと海岸3丁目店 徒歩5分(約400m)

物件詳細

所在地 東京都港区海岸3丁目
  • 行政情報
価格 5,680万円
  • ローンシミュレーション
交通 ゆりかもめ芝浦ふ頭」駅より徒歩4 分
山手線田町」駅より徒歩12 分
都営浅草線三田」駅より徒歩14 分
間取り 3LDK
専有面積 64.16m2(壁芯)
所在階・構造 9階部分/地上20階建て・RC造 築年月 2002年04月
バルコニー(テラス)面積 12.37m2 採光方向
総戸数 57 戸 管理方式/管理会社 日勤/合人社計画研究所
新築時売主 株式会社グローバルエンタープライズ
施工会社 間組・株木建設株式会社
管理費(月額) 11,430円 修繕積立金(月額) 9,760円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・西向きにもバルコニー有り

この情報は2021年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月23日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-807-277

担当:福永 智紗

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区銀座8−9−16 長崎センタービル4階
銀座営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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福永 智紗

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A01Q3144

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物件番号 A01Q3144

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