レグノ・オン・ザ・ベイ
■南×西×北三方向角部屋 ■専有面積50.59㎡・間取り1LDK ■オーナーチェンジ物件
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- マンションエンブレム
- エントランス①
- エントランス②
- インターホン
- メールボックス
- ポスト
- エレベーター
- 駐車場
- 駐輪場
- ごみ置き場
- セブンイレブン港区海岸3丁目店まで約120m
- ファミリーマートオンワードベイパークビル店まで約280m
- 芝消防署芝浦出張所まで約400m
- 東京港湾福利厚生センターまで約550m
- 東京労働局海岸庁舎まで約550m
- 港区港南図書館まで約510m
- 三田警察署海岸通交番まで約650m
- 埠頭公園まで約700ｍ
- セブンイレブン芝浦ふ頭店まで約700ｍ
- ピーコックストア芝浦アイランド店まで約710ｍ
- まいばすけっと海岸3丁目店まで約950ｍ
- ゆりかもめ芝浦ふ頭駅まで徒歩13分
間取り図
-
外観①
-
外観②
-
外観③
-
マンションエンブレム
-
エントランス①
-
エントランス②
-
インターホン
-
メールボックス
-
ポスト
-
エレベーター
-
駐車場
-
駐輪場
-
ごみ置き場
-
セブンイレブン港区海岸3丁目店
-
ファミリーマートオンワードベイパークビル店
-
芝消防署芝浦出張所
-
東京港湾福利厚生センター
-
東京労働局海岸庁舎
-
港区港南図書館
-
三田警察署海岸通交番
-
埠頭公園まで約700ｍ
-
セブンイレブン芝浦ふ頭店まで約700ｍ
-
ピーコックストア芝浦アイランド店まで約710ｍ
-
まいばすけっと海岸3丁目店まで約950ｍ
-
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅まで徒歩13分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.4％
- 賃料(年額)
- 162万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通
JR山手線・京浜東北線 田町駅 徒歩18分
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩13分
■オーナーチェンジ物件 ※2020年12月5日現在
月額賃料：135000円
年間賃料：1620000円
表面利回り：4.40％
■南×西×北三方向角部屋
■二面バルコニー
■専有面積50.59㎡ 間取り1LDK
■アイランドキッチン
■IHクッキングヒーター（3口コンロ）
■浴室換気乾燥追焚機能付き
■浴室に窓有り
■オートロック
■モニター付インターフォン
■宅配ボックス
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- アイランドキッチン／ＩＨクッキングヒーター／追焚機能／浴室乾燥機
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン港区海岸３丁目店 徒歩2分（約120m）
●ピーコックストア芝浦アイランド店 徒歩9分（約710m）
●区立港南図書館 徒歩7分（約510m）
●区立港南三丁目遊び場 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区海岸３丁目
|
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円
|
||
| 交通 | ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅より徒歩13 分 山手線「田町」駅より徒歩18 分 京浜東北・根岸線「田町」駅より徒歩18 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 50.59m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2004年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.24m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 51 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回／レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社メトリス | ||
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 5,000円 | 修繕積立金(月額) | 5,300円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2021年03月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号
担当者からのひとこと
白金高輪営業センター 加藤 太一
専有面積50.59㎡、間取り1LDK、現在賃貸中のお部屋です（オーナーチェンジ）。
建築デザイナー設計によるマンションであり、アイランドキッチン・三面採光となっております。
是非ご検討下さい。
その他、詳細については担当までお問い合わせ下さい。