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  • オーナーチェンジ

中古マンションセントラル第一青山

■3駅3路線利用可能!アクセス便利な南青山のオーナーチェンジ物件■

価格

3,000万円

ローンシミュレーション

間取り
2DK
専有面積
41.15m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上8階地下1階建て・RC造
築年月
1968年04月
所在地
東京都港区南青山4丁目
交通
東京メトロ銀座線外苑前」駅より徒歩5 分
東京メトロ半蔵門線表参道」駅より徒歩9 分
都営大江戸線青山一丁目」駅より徒歩12 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • 外観C
  • 外観D
  • 外観E
  • 外観F
  • エントランス外観
  • マンションエンブレム
  • 管理人室
  • エレベーター
  • ポスト
  • 共用廊下@
  • 共用廊下A
  • 外階段
  • 駐車場
  • ゴミ置き場
  • 前面道路(外苑西通り)@
  • 前面道路(外苑西通り)A
  • 南側道路
  • ファミリーマート南青山四丁目店まで約230m
  • みずほ銀行外苑前支店まで約400m
  • 外苑前郵便局まで約400m
  • 成城石井南青山店まで約385m
  • マツモトキヨシ南青山店まで約450m

間取り図

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  • エントランス外観

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  • 管理人室

  • エレベーター

  • ポスト

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  • 共用廊下A

  • 外階段

  • 駐車場

  • ゴミ置き場

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  • 前面道路(外苑西通り)A

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.6
賃料(年額)
184万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■3駅3路線利用可能
    ・東京メトロ線銀座線「外苑前」駅徒歩5分
    ・東京メトロ銀座線、半蔵門線「表参道」駅徒歩9分
    ・都営大江戸線、東京メトロ銀座線、半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩12分

    ■8階建6階部分

    ■その他
    ・バス、トイレ別
    ・バルコニー南向き
    ・事務所利用可(規約による制限有)

    ■周辺環境
    【コンビニエンスストア】
    ・ファミリーマート南青山四丁目店まで約230m

    【スーパー】
    ・成城石井南青山店まで約385m

    【ドラッグストア】
    ・マツモトキヨシ南青山店まで約450m

    【銀行等金融機関】
    ・外苑前郵便局まで約400m
    ・みずほ銀行外苑前支店まで約400m

    【賃貸状況(令和3年2月26日現在)】
    ・月額賃料: 154000円
    ・年間賃料:1848000円
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
荒巻 懐子

担当者からのひとこと

白金高輪営業センター 荒巻 懐子

この度は、本ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。

本物件は、3駅3路線利用可能です。
近くには、コンビニエンスストア、ドラッグストア、銀行が徒歩10分以内にあり
大変便利な立地です。

是非ご検討下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
バス・トイレ別/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 管理人常駐
共用部施設・サービス他
エレベータ/管理人常駐
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート南青山四丁目店 徒歩3分(約230m)
●成城石井南青山店 徒歩5分(約385m)

物件詳細

所在地 東京都港区南青山4丁目
  • 行政情報
価格 3,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ銀座線外苑前」駅より徒歩5 分
東京メトロ半蔵門線表参道」駅より徒歩9 分
都営大江戸線青山一丁目」駅より徒歩12 分
間取り 2DK
専有面積 41.15m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上8階地下1階建て・RC造 築年月 1968年04月
バルコニー(テラス)面積 4.5m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 40 戸 管理方式/管理会社 常駐
新築時売主 株式会社東京宅建協業センター
施工会社 辰建設
管理費(月額) 19,400円 修繕積立金(月額) 3,800円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 -- 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額18,000円/借地期限:2029年04月(残存期間:7年)
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 セントラル管理株式会社
  • ・地代 月額17300円

この情報は2021年09月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年09月24日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-199-229

担当:荒巻 懐子

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区白金1−27−6 白金高輪ステーションビル 1階
白金高輪営業センター

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物件番号 A02O3127

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