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  • オーナーチェンジ
  • サンハイム田町

中古マンションサンハイム田町

2路線2駅利用可能 利回り9.45%のオーナーチェンジ物件です

価格

698万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
13.77m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上11階建て・SRC造
築年月
1975年04月
所在地
東京都港区海岸3丁目
交通
山手線田町」駅より徒歩12 分
ゆりかもめ芝浦ふ頭」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

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  • マンションエンブレム
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  • 夜間オートロック
  • 宅配ボックス
  • ポストコーナー
  • 管理人室
  • ドリンクコーナー
  • エレベーター
  • コインランドリー
  • その他共用部
  • 駐車場@
  • 駐車場A
  • 駐輪場
  • 外階段
  • ゴミ置き場
  • まいばすけっと海岸3丁目店まで約95m

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
9.45
賃料(年額)
66万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■総戸数267戸
    ■2駅2路線利用可能
    ■1階にコインランドリー
    ■エレベーター2基

    【投資情報】
    2021年3月4日現在
    賃料収入/月額55000円
    年間収入/年額660000円
    表面利回り/9.45%/年
加藤 太一

担当者からのひとこと

白金高輪営業センター 加藤 太一

この度は「サンハイム田町」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

■ 本物件はオーナーチェンジ物件(賃貸中)となります。

■ 物件のご検討については、是非、現地をご覧になることをお勧め致します。

■ 詳細のご質問や内覧のご希望は、担当「加藤」まで、どうぞお気軽にお問い合わせください。

    お客様専用フリーコールは 0120−199−229 です。

      資料請求につきましても、上記フリーコール、または

      下記メールアドレスへ、お気軽にお問い合わせくださいませ。

          e-mail:e-shirokane@stepon.co.jp

       皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都港区海岸3丁目
  • 行政情報
価格 698万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線田町」駅より徒歩12 分
ゆりかもめ芝浦ふ頭」駅より徒歩5 分
間取り ワンルーム
専有面積 13.77m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上11階建て・SRC造 築年月 1975年04月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向 南東
総戸数 267 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 日出味噌醸造元
施工会社 大成建設
管理費(月額) 7,500円 修繕積立金(月額) 4,300円
その他月額費用 その他:月額1,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額4,100円/借地期限:2028年12月(残存期間:7年)
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社サンビル
  • ・その他費用/地代:月額4,031円、給湯基本料:月額1,000円
  • ・空室時は、給湯使用料:1,900円/u、水道基本料:月額1,800円

この情報は2021年07月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年07月31日です。

物件の情報について

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0120-199-229

担当:加藤 太一

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区白金1−27−6 白金高輪ステーションビル 1階
白金高輪営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 A02O3129

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物件番号 A02O3129

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