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  • オーナーチェンジ
  • グランドパレス田町

中古マンショングランドパレス田町

2路線利用可「田町」駅徒歩9分のオーナーチェンジ物件!

価格

3,990万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
54.45m2 (壁芯)
所在階
13階部分/地上14階建て・SRC造
築年月
1981年04月
所在地
東京都港区芝浦4丁目
交通
山手線田町」駅より徒歩9 分
京浜東北・根岸線田町」駅より徒歩9 分
都営浅草線三田」駅より徒歩12 分
  • 基本情報
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  • エレベーター
  • 外観A
  • 宅配BOX
  • 外観B
  • メールBOX
  • 管理人室
  • エントランス中A
  • ゴミ置場
  • バイク置場
  • 駐車場入り口
  • エントランス外A
  • 外観B
  • エントランス外B
  • 芝浦海岸通郵便局まで約64m 徒歩1分
  • JR山手線「田町」駅まで約707m 徒歩9分
  • ナチュラルローソン芝浦海岸通店まで約57m 徒歩1分
  • タリーズコーヒー芝浦海岸通り店まで約57m 徒歩1分
  • ゴミ置場A
  • エントランス外C
  • 三井住友銀行芝浦出張所(約57m)徒歩1分
  • ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店(約57m)徒歩1分
  • ローソン芝浦四丁目店(約10m)徒歩1分

間取り図

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  • 宅配BOX

  • 外観B

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  • バイク置場

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.81
賃料(年額)
192万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆アクセス
    〇JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩9分
    〇都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩12分
    〇JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分

    ◆ポイント
    〇管理会社:日本ハウズイング
    〇管理形態:日勤
    〇土地権利:所有権
    〇総戸数:180戸
    〇築年月:昭和56年4月
    〇宅配BOX有
    〇エレベーター有

    ◆周辺環境
    〇ローソン芝浦4丁目店(約10m)・・・徒歩1分
    〇芝浦海岸通郵便局(約64m)・・・徒歩1分
    〇ナチュラルローソン芝浦海岸通店(約57m)・・・徒歩1分
    〇肉のハナマサ芝浦店(約405m)・・・徒歩6分
    〇日本調剤ライム薬局(約527m)・・・徒歩7分

    【オーナーチェンジ物件】
    月額賃料 :160,000円
    年間賃料 :1,920,000円
    表面利回り:4.81%

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
小和瀬 雄太

担当者からのひとこと

麻布十番営業センター 小和瀬 雄太

■この度は「グランドパレス田町」のページをご覧頂き、
 誠にありがとうございます。

■アクセスは、JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩9分です。

■本物件は、徒歩5分圏内に、コンビニ・郵便局がございますため、
 利便性のある立地でございます。

■物件のご検討については、現地や周辺環境を見て頂くことをお勧めしております。

■興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
 

物件の特色

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 宅配ボックス
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
エレベータ/宅配ボックス/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソン芝浦4丁目店 徒歩1分(約10m)
●芝浦海岸通郵便局 徒歩1分(約64m)
●ナチュラルローソン芝浦海岸通店 徒歩1分(約57m)
●肉のハナマサ芝浦店 徒歩6分(約405m)
●日本調剤ライム薬局 徒歩7分(約527m)

物件詳細

所在地 東京都港区芝浦4丁目
  • 行政情報
価格 3,990万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線田町」駅より徒歩9 分
京浜東北・根岸線田町」駅より徒歩9 分
都営浅草線三田」駅より徒歩12 分
間取り 1LDK
専有面積 54.45m2(壁芯)
所在階・構造 13階部分/地上14階建て・SRC造 築年月 1981年04月
バルコニー(テラス)面積 7.51m2 採光方向 北西
総戸数 183 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
管理費(月額) 12,300円 修繕積立金(月額) 7,500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年12月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年12月11日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-115-334

担当:小和瀬 雄太

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区麻布十番2−8−6 ラベイユ麻布十番 2階
麻布十番営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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小和瀬 雄太

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A02Q3057

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0120-115-334

物件番号 A02Q3057

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