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  • オーナーチェンジ

中古マンション多摩佐佐木第1マンション

三方角部屋、日照・眺望良好! 表面利回り10%

価格

1,260万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
68.37m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上6階建て・RC造
築年月
1968年04月
所在地
東京都調布市染地2丁目
交通
京王線調布」駅よりバス10 分「染地三丁目」バス停徒歩1 分
京王線国領」駅より徒歩18 分
京王線布田」駅より徒歩18 分
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  • 京王線「調布」駅 まで約1970m(徒歩25分)
    バス10分(バス停「染地三丁目」まで約60m 徒歩1分)
  • 京王線「国領」駅まで約1380m 徒歩18分
  • 京王線「布田」駅まで約1440m 徒歩18分
  • 調布市立杉森小学校まで約470m
  • 調布市立第三中学校まで約400m
  • 染地みずき公園まで約60m
  • ファミリーマート調布染地二丁目店まで約160m
  • 調布染地郵便局まで約940m
  • いなげやina21調布染地店まで約580m
  • コープみらいコープ調布染地店まで約630m

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
10
賃料(年額)
126万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【オーナーチェンジ物件】

    ◆専用面積68.37u
     バルコニー5.00u

    ◆3LDK+SIC(シューズインクローゼット)


    ◆月額賃料 100000円  共益費 5000円

    ◆表面利回り10%

    ◆三方角部屋

    ◆京王線「調布」「国領」「布田」3駅利用可

    ◆リフォーム(2019年4月完了)
     天井・壁クロス・フローリング・フロアタイル張替え
     ユニットバス(追炊き)、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台
     建具・下足箱、照明器具、給湯設備交換、クリーニング等

塩塚 涼太

担当者からのひとこと

調布営業センター 塩塚 涼太

調布市染地のマンションのご紹介です。
こちらはオーナーチェンジ物件となります。
現在居住中で賃貸借契約は令和2年4月〜令和4年4月迄です。
2019年4月に内装リフォーム済みです。
三方角部屋で日照・眺望良好です。


詳細や資料請求は、担当「塩塚」までお問合せください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 追焚機能
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • リフォーム済み
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
シューズインクローゼット/システムキッチン/追焚機能/洗面所/都市ガス/給湯
リフォーム

●2019年04月/天井・壁クロス・フローリング・フロアタイル張替、給湯設備交換

●2019年04月/ユニットバス・システムキッチン・トイレ・温水洗浄便座

●2019年02月/建具・下足箱、洗面化粧台、照明器具、クリーニング

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●調布市立杉森小学校 徒歩6分(約470m)
●調布市立第三中学校 徒歩5分(約400m)
●ファミリーマート調布染地二丁目店 徒歩2分(約160m)
●いなげやina21調布染地店 徒歩8分(約580m)
●コープみらいコープ調布染地店 徒歩8分(約630m)

物件詳細

所在地 東京都調布市染地2丁目
  • 行政情報
価格 1,260万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線調布」駅よりバス10 分「染地三丁目」バス停徒歩1 分
京王線国領」駅より徒歩18 分
京王線布田」駅より徒歩18 分
間取り 3LDK
専有面積 68.37m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上6階建て・RC造 築年月 1968年04月
バルコニー(テラス)面積 5m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 43 戸 管理方式/管理会社 巡回/秀栄興産
管理費(月額) 14,200円 修繕積立金(月額) 15,350円
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 空有り/月額:13,000円 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額7,500円/借地期限:2028年09月(残存期間:6年)
取引態様 仲介
備考
  • ・駐輪場使用料3,000円/年額
  • ・バイク置場使用料3,000円〜5,000円/月額

この情報は2021年09月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月05日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-062-532

担当:塩塚 涼太

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都調布市布田1−37−12 SHINOビル5階
調布営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A0393053

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