レグノ・カリテ品川シーサイド｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A03B3073）

レグノ・カリテ品川シーサイド

◆オーナーチェンジ物件　◆南東向き

価格

6,370万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 82.29m² （壁芯)

所在階: 15階部分／地上16階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年03月

所在地: 東京都品川区東品川４丁目

交通: 東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅より徒歩1 分
京急本線「青物横丁」駅より徒歩13 分

外観①
外観②
外観③
エントランス
エンブレム
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
エントランス内共用スペース
駐車場①
駐車場②
高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅まで約80m　徒歩1分
京浜急行電鉄「青物横丁」駅まで約1040m　徒歩13分
ファミリーマート品川シーサイド駅前店まで約80m　徒歩1分
鮫洲公園まで約560m　徒歩7分

間取り図

外観①
外観②
外観③
エントランス
エンブレム
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
エントランス内共用スペース
駐車場①
駐車場②
高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅
京浜急行電鉄「青物横丁」駅
ファミリーマート品川シーサイド駅前店
鮫洲公園

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.7％

賃料(年額): 300万円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

城南マンションプラザ中野　綾香

この度は「レグノ・カリテ品川シーサイド」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は2駅2路線利用可能なオーナーチェンジ物件です。
最寄り駅から徒歩1分の立地にございまして、周辺の生活関連施設も充実しております。
スーパー：イオンスタイル品川シーサイド・・・約４７０ｍ
コンビニ：ファミリーマート品川シーサイド駅前店・・・約８０ｍ
ドラッグストア：トモズ品川シーサイドフォレスト店・・・約２３０ｍ

広々としたエントランスやホテルライクな内廊下が特徴的でございます。

ご興味をお持ちのお客様は、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: 24時間換気システム／追焚機能／浴室乾燥機

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●イオンスタイル品川シーサイド　徒歩6分（約470m）
●ファミリーマート品川シーサイド駅前店　徒歩1分（約80m）
●トモズ品川　シーサイドフォレスト店　徒歩3分（約230m）
●鮫洲公園　徒歩7分（約560m）
●ローソン品川シーサイドフォレスト店　徒歩4分（約280m）

物件詳細

所在地	東京都品川区東品川４丁目
価格	6,370万円
交通	東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅より徒歩1 分京急本線「青物横丁」駅より徒歩13 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	82.29m²(壁芯)
所在階・構造	15階部分／地上16階建て・ＲＣ造	築年月	2007年03月
バルコニー（テラス）面積	9.49m²	採光方向	南東
総戸数	85 戸	管理方式／管理会社	日勤
新築時売主	（株）アルファビオス、他１社
施工会社	東急建設（株）
管理費(月額)	10,000円	修繕積立金(月額)	8,560円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・売主：（株）大和インターナショナル