クレストフォルム品川キャナルガーデン｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A03B3105）

クレストフォルム品川キャナルガーデン

◆投資用物件　◆角部屋住戸

価格

4,180万円

間取り: 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 56.36m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2001年08月

所在地: 東京都品川区東品川３丁目

交通: 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅より徒歩5 分
京急本線「新馬場」駅より徒歩12 分

外観①
外観②
外観③
外観④
エントランス
オートロック
敷地内駐輪場
マンション裏口玄関
敷地内駐車場
敷地内スペース
東京臨海高速鉄道りんかい線　天王洲アイル駅まで約360m　徒歩5分
京浜急行電鉄本線　新馬場駅まで約940m　徒歩12分
ローソン　東品川海岸通店まで約370m　徒歩5分
ジョナサン　東品川店まで約90m　徒歩2分
SANパーク　東品川１まで約60m　徒歩1分

間取り図

外観①
外観②
外観③
外観④
エントランス
オートロック
敷地内駐輪場
マンション裏口玄関
敷地内駐車場
敷地内スペース
東京臨海高速鉄道りんかい線　天王洲アイル駅
京浜急行電鉄本線　新馬場駅
ローソン　東品川海岸通店
ジョナサン　東品川店
SANパーク　東品川１

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.44％

賃料(年額): 186万円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

城南マンションプラザ中野　綾香

この度は「クレストフォルム品川キャナルガーデン」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は２駅２路線利用可能な立地にございます。最寄り駅の東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅より徒歩５分と好立地にあるマンションです。
お部屋は北西の角部屋住戸につき、採光が取れて明るくなっております。

また現在賃貸中のオーナーチェンジ物件でございます。ご興味をお持ちのお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－０２２－９６６

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 収納スペース／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●セブンイレブン東品川３丁目店　徒歩4分（約310m）
●ローソン東品川海岸通店　徒歩5分（約370m）
●イオン品川シーサイド店　徒歩8分（約640m）
●品川区立城南第二小学校　徒歩6分（約460m）
●品川区立東海中学校　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	東京都品川区東品川３丁目
価格	4,180万円
交通	東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅より徒歩5 分京急本線「新馬場」駅より徒歩12 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	56.36m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2001年08月
バルコニー（テラス）面積	11.6m²	採光方向	北西／角部屋
総戸数	42 戸	管理方式／管理会社	日勤／ゴールドクレストコミュニティ
新築時売主	（株）ゴールドクレスト
施工会社	日特建設（株）
管理費(月額)	13,200円	修繕積立金(月額)	10,100円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・サービスルーム＝納戸