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  • パークマンション赤坂氷川坂

中古マンションパークマンション赤坂氷川坂

◇「赤坂」氷川坂に佇むパークマンション◇ ■オーナーチェンジ物件■

価格

2億5,000万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
98.56m2
所在階
12階部分/地上13階地下1階建て・RC造
築年月
2014年09月
所在地
東京都港区赤坂6丁目
交通
東京メトロ千代田線赤坂」駅より徒歩6 分
東京メトロ銀座線溜池山王」駅より徒歩6 分
東京メトロ南北線六本木一丁目」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 共用部
  • 外観B
  • 外観C
  • エントランス@
  • エントランスA
  • 外観D
  • 外観E
  • 外観F
  • マンションエンブレム
  • 氷川坂 (本マンションの前面道路)
  • セブンイレブン港区赤坂駅南店まで約290m 
  • 区立赤坂子ども中高生プラザまで約160m 
  • 区立氷川公園まで約290m 

間取り図

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  • 共用部

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  • 氷川坂 (本マンションの前面道路)

  • セブンイレブン港区赤坂駅南店

  • 区立赤坂子ども中高生プラザ

  • 区立氷川公園

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.69
賃料(年額)
924万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆4駅複数路線利用可
     ・東京メトロ千代田線 
      「赤坂」駅 徒歩6分
     ・東京メトロ南北線、東京メトロ銀座線
      「溜池山王」駅 徒歩6分
     ・東京メトロ南北線
      「六本木一丁目」駅 徒歩6分
     ・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線
      「六本木」駅 徒歩9分

    ◆専有面積:98.56u 間取り:1LDK

    ◆バルコニー面積:6.33u

    ◆13階建12階部分 南東向き 眺望良好

    ◆三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲

    ◆付設トランクルーム有:1.78u

    ◆管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(厳重な管理体制) 

    ◆ビルトイン冷蔵庫使用

    ◆共有設備:オートロック
          宅配ボックス
          車両寄せ
          各階ゴミ置き場
          コンシェルジュサービス等

    ◯オーナーチェンジ物件
    ・現況:賃貸中
    ・月額賃料収入:770,000円 
    ・年間賃料収入:9,240,000円
    ・表面利回り:約3.69%

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
金杉 拓海

担当者からのひとこと

目黒営業センター 金杉 拓海

この度は【パークマンション赤坂氷川坂】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。

4駅複数路線が利用可能です。
南東向きで1LDKのお部屋で
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件でございます。

物件の詳しい情報などは『担当:金杉(カナスギ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
●フリーコール「0120‐671‐160」

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/ウォークインクローゼット/追焚機能/浴室乾燥機
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 管理人常駐
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/管理人常駐
駐車場
駐輪場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン港区赤坂駅南店 徒歩4分(約290m)
●区立赤坂子ども中高生プラザ 徒歩2分(約160m)
●区立氷川公園 徒歩4分(約290m)
●成城石井赤坂アークヒルズ店 徒歩6分(約480m)

物件詳細

所在地 東京都港区赤坂6丁目
  • 行政情報
価格 2億5,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ千代田線赤坂」駅より徒歩6 分
東京メトロ銀座線溜池山王」駅より徒歩6 分
東京メトロ南北線六本木一丁目」駅より徒歩6 分
間取り 1LDK
専有面積 98.56m2
所在階・構造 12階部分/地上13階地下1階建て・RC造 築年月 2014年09月
バルコニー(テラス)面積 6.33m2 採光方向 南東
総戸数 36 戸 管理方式/管理会社 常駐/三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 三井住友建設
管理費(月額) 68,010円 修繕積立金(月額) 10,940円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場、トランクルームの専用使用権付
  • ・駐車場使用料:月額48,000円
  • ・トランクルーム使用料:月額2,000円

この情報は2020年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年08月17日です。

物件の情報について

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0120-671-160

担当:金杉 拓海

営業時間
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住所
東京都品川区上大崎2−24−11 目黒西口マンション2号館1階
目黒営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 A0513023

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