ルミネ武蔵小山
◆オーナーチェンジ物件 ◆３ＬＤＫ ◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩７分
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- 外観
- 外観
- 外観
- 駐車場
- 駐輪場
- エントランス
- 宅配ボックス
- マンションエンブレム
- 荏原三丁目特定児童遊園まで約40m
- パルム武蔵小山東急ストアまで約310m
間取り図
-
外観
-
外観
-
エントランス
-
エントランス
-
エントランス
-
外観
-
外観
-
外観
-
駐車場
-
駐輪場
-
エントランス
-
宅配ボックス
-
マンションエンブレム
-
荏原三丁目特定児童遊園
-
パルム武蔵小山東急ストア
物件の特徴
セールスポイント
- ◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩７分
◆専有面積：６１．５７㎡
◆南向きにつき、通風良好
◆総戸数３３戸
◆自転車置場：空有(月額５００円)
◆バイク置場：空有(月額２，０００円)
◆専有部玄関人感センサー
◆オーナーチェンジ
現況 賃貸中（２０２０年１０月１１日現在）
月額賃料 １７８，０００円
年間想定収入 ２，１３６，０００円
想定年利回り ４．０％
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 追焚機能／浴室乾燥機
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●荏原三丁目特定児童遊園 徒歩1分（約40m）
●パルム武蔵小山東急ストア 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区荏原３丁目
|
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,250万円
|
||
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩7 分 東急池上線「戸越銀座」駅より徒歩10 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 61.57m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1997年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.11m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 33 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤 |
| 新築時売主 | （株）スペースデザイン | ||
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 管理費(月額) | 11,500円 | 修繕積立金(月額) | 10,070円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：28,000円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2021年01月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年02月03日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
目黒営業センター 金杉 拓海
この度は【ルミネ武蔵小山】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩７分のオーナーチェンジ物件です。
南向きにつき、通風良好です。
また、間取りは３ＬＤＫでゆったりとした空間が確保されております。
宅配ボックスもございます。
※※物件の詳細は、直接担当まで※※